CORE BOLIG IV KOMMANDITAKTIESELSKAB Aktiv

CVR 36020865 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 119,4 mio. kr 2025 · Koncerntal Årets resultat 213,4 mio. kr 2025 · Koncerntal Egenkapital 1,3 mia. kr 2025 · Koncerntal Anslået værdiberegnet ~1,3 mia. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 5 maj 2026
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato20.05.2014 (12 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Ansatte5 (2 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital247.800.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)50,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte og indirekte via 100 % ejede selskaber at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme, primært med boliger. Kommanditaktieselskabet og dettes datterselskaber kan belåne ejendommene.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren, af to direktører i forening eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 2 selskaber under sig · 5 ansatte i alt, opgjort for 1 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Danny Longhi Andreasen 1,25-2,66% · gennem 3 led Rune Lausten 1,16-4,88% · gennem 4 led Stine Lausten 1,16-4,88% · gennem 4 led Charlotte Schiøler 0,77-3,92% · gennem 5 led Thomas Sebastian Lehn Schiøler 0,77-3,92% · gennem 5 led Bent Fogh Povlsen 0,78-2,66% · gennem 3 led Bent Ole Neubert 1,25-5,7% · gennem 3 led Kaj Clausen Nielsen 0,63-1,33% · gennem 4 led Per Bjerregaard Petersen 0,69-2,35% · gennem 3 led Peter Johan Sønderby-Wagner 0,63-1,33% · gennem 4 led Stig Hans Lausten 0,69-2,61% · gennem 4 led Tommy Nors 0,63-1,33% · gennem 3 led Jacob Lorentz Steenholdt Bork 0,46-1,88% · gennem 3 led Flemming Nielsen 0,49-1,72% · gennem 3 led · ad 2 veje Inga Nielsen 0,49-1,72% · gennem 3 led · ad 2 veje Anne-Mette Nørgaard Hartvigsen 0,31-0,67% · gennem 3 led HORS Holding 0,39-1,33% · gennem 3 led Jørgen Hartvigsen 0,31-0,67% · gennem 3 led Karin Elisabeth Christiansen 0,39-1,33% · gennem 4 led Maria Cecilie Christiansen 0,39-1,33% · gennem 4 led Preben Stæhr 0,35-1,57% · gennem 3 led Karsten Olf Robdrup Stadsing 0,35-1,33% · gennem 4 led Casper Rohde 0,23-0,76% · gennem 3 led · ad 2 veje Nicholas Rohde 0,23-0,76% · gennem 3 led · ad 2 veje Grethe Stæhr 0,23-1,17% · gennem 3 led Kirsten Bak Stougaard 0,21-0,67% · gennem 4 led Mette Nielsen 0,21-0,67% · gennem 4 led Morten Thomsen 0,26-1,33% · gennem 4 led Nicolai Thomsen 0,26-1,33% · gennem 4 led Astrid Fisker-Bødker 0,17-0,78% · gennem 3 led Kirstine Fisker-Bødker 0,17-0,78% · gennem 3 led Nis Fisker-Bødker 0,17-0,78% · gennem 3 led Vagn Clausen 0,14-0,49% · gennem 5 led Anne Kjær Thygesen 0,13-0,27% · gennem 3 led Jens Thygesen 0,13-0,27% · gennem 3 led Marie Kjær Petersen 0,13-0,27% · gennem 3 led Morten Georg Thygesen 0,13-0,27% · gennem 3 led Niels Laurits Thygesen 0,13-0,27% · gennem 3 led Anna Lis Schiøler 0,12-0,78% · gennem 5 led Rasmus Winther Clausen 0,1-0,29% · gennem 5 led Frank Kjærulff Holdorf Clausen 0,09-0,27% · gennem 4 led Majbritt Kirkegaard 0,16-0,6% · gennem 4 led Mette Pilgaard 0,16-0,6% · gennem 4 led Ulla Guasp Clausen 0,09-0,27% · gennem 4 led Hanne Steenholdt Bork 0,07-0,35% · gennem 3 led John Bødker 0,07-0,35% · gennem 3 led Niels Lorentz Nielsen 0,07-0,35% · gennem 3 led Birgitte Hegelund Kjærgaard 0,04-0,27% · gennem 4 led Gurli Winther Clausen 0,03-0,12% · gennem 5 led Henriette Kjærgaard Hesselby 0,04-0,27% · gennem 4 led Henrik Holdorf Strandberg-Clausen 0,03-0,13% · gennem 4 led Iben Fisker 0,03-0,23% · gennem 3 led Leif Tjørnelund Thomsen 0,04-0,27% · gennem 4 led Ole Bak 0,03-0,13% · gennem 4 led Flemming Rohde 0,01-0,03% · gennem 4 led Ilse Rohde 0,01-0,03% · gennem 4 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Selskabet ejer 20-24,99% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. Regnet uden dem ejer den største ejer, CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1, 41,66-66,64% af selskabet. Spændet skyldes, at andele under 5% ikke skal registreres.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 78,33% af kapitalen, når selskabets egne andele regnes med - andele under 5% skal ikke registreres. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2025
Bestyrelse Jesper Andreasen BESTYRELSESMEDLEM siden 2015
Bestyrelse Svend Erik Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Bent Anker Villumsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Dina Malene Neubert Schott BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer CORE BOLIG IV KOMPLEMENTARSELSKAB ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2014

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2014

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,9 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 213.437.000 kr - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 50,0 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

1,3 mia. kr - 1,3 mia. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

2025: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 119.441.000 213.437.000 82.712.000 1.347.329.000 2.694.490.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom