COBO IX Ørnebjergvej K/S Aktiv

CVR 35488464 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 7,4 mio. kr 2025 Årets resultat 6,4 mio. kr 2025 Egenkapital 62,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~62,5 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnBF BER DENMARK 09 K/S indtil 19.12.2018
Startdato03.10.2013 (12 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)43,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte og indirekte via 100 % ejede selskaber at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme, primært med boliger. Selskabet og dettes datterselskaber kan belåne ejendommene

Tegningsregel: Selskabet tegnes af Komplementaren eller den samlede bestyrelse

Ejerskab

Del af koncernen under Core Bolig IX Kommanditaktieselskab - 8 selskaber i alt · 8 ansatte i alt, opgjort for 4 af 9 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Bonnik Nicolajsen Hansen 3,75-6,66% · gennem 5 led Joanna Agathe Solborg Stryhn 1,67-4,37% · gennem 6 led · ad 2 veje Jacob Lorentz Steenholdt Bork 1,33-3% · gennem 5 led Bo Godsk Fallesen 1-2% · gennem 5 led Carsten Lund Pedersen 1-2,25% · gennem 5 led Rune Lausten 0,67-1,75% · gennem 5 led Stine Lausten 0,67-1,75% · gennem 5 led Christian Kothe Møller 0,5-1,5% · gennem 5 led Hans Roed Pedersen 0,5-1,5% · gennem 5 led Henning Aabo Jørgensen 0,5-1% · gennem 5 led Jesper Selvejer 0,5-1% · gennem 5 led Jette Susanne Selvejer 0,5-1% · gennem 5 led Lise Jørgensen 0,5-1% · gennem 5 led Per Fischer Larsen 0,5-1,5% · gennem 5 led Steen Weirsøe 0,5-1,5% · gennem 5 led Bjarne Hansen 0,45-1,35% · gennem 5 led Stig Hans Lausten 0,4-0,94% · gennem 5 led Christiane Bjerglund Andersen 0,33-1,12% · gennem 5 led Christian Bundgaard Ypkendanz 0,33-1,2% · gennem 6 led · ad 2 veje Malene Bundgaard Ypkendanz 0,33-1,2% · gennem 6 led · ad 2 veje Britta Schøler 0,25-1% · gennem 4 led Dean Grobler 0,25-1% · gennem 5 led Gitte Lonnebjerg 0,25-0,5% · gennem 6 led Karin Elisabeth Christiansen 0,25-0,5% · gennem 6 led Maria Cecilie Christiansen 0,25-0,5% · gennem 6 led Mette Kramer 0,25-0,5% · gennem 6 led Hanne Steenholdt Bork 0,2-0,56% · gennem 5 led Niels Lorentz Nielsen 0,2-0,56% · gennem 5 led Dorte Margrethe Grobler 0,17-0,75% · gennem 5 led Jan Rud Frimodt Pedersen 0,17-0,5% · gennem 6 led John Willy Frimodt Pedersen 0,17-0,5% · gennem 6 led Lars Christian Bruhn 0,2-1,27% · gennem 7 led Anders Zacho Vildner Kristensen 0,13-0,55% · gennem 6 led Karin Bjerglund Andersen 0,13-0,5% · gennem 5 led Martina Zacho Bang Kristensen 0,13-0,55% · gennem 6 led Rune Bergmann Kristensen 0,13-0,55% · gennem 6 led Henrik Ypkendanz 0,1-0,37% · gennem 7 led Louise Wichmann 0,08-0,3% · gennem 5 led Henriette Kjærsgaard 0,05-0,15% · gennem 7 led Inge Merete Behrensdorff 0,05-0,15% · gennem 7 led Jacob Møller Knudsen 0,05-0,15% · gennem 7 led Poul Kjærsgaard 0,05-0,15% · gennem 7 led Rikke Kjærsgaard Knudsen 0,05-0,15% · gennem 7 led Stig Behrensdorff 0,05-0,15% · gennem 7 led Christian Wichmann 0,03-0,22% · gennem 7 led Frederikke Bruhn-Petersen 0,03-0,22% · gennem 7 led Inge Pedersen 0,03-0,1% · gennem 5 led Christine Bruhn Tuxen 0,01-0,15% · gennem 7 led Julie Sofie Bruhn 0,01-0,15% · gennem 7 led Thomas Christian Bruhn 0,01-0,15% · gennem 7 led Ole Bruhn-Petersen 0,01-0,07% · gennem 7 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Core Bolig IX Kommanditaktieselskab øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab ejer 100% af
  3. COBO IX Ørnebjergvej K/S CVR 35488464

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab 100% · bestemmende · andel siden 2018 ~1,1 mia. kr.
COBO IX Ørnebjergvej K/S CVR 35488464

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2025

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Komplementarselskabet Core Bolig IX ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BERF Luxco I S.à.r.l (Sociéte à responsabilité limitée)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,4 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 6.388.000 kr - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 43,1 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

62,5 mio. kr - 62,5 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 7.372.000 6.388.000 4.278.000 62.546.000 145.027.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Axeltorv 2N, 1609 København V Hjemsted
Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VII A Ejendomme P/S Anden udlejning af boliger