Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S Aktiv

CVR 28666055 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Omsætningberegnet ~100.000 kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 199.000 kr 2025 Egenkapital 1,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 17 december 2016
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato13.07.2006 (20 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Ansatte17 (13 årsværk) · december 2016
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktwww.coreproperty.dk · info@coreproperty.dk · tlf. 33188440
Soliditetsgrad (seneste)89,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at være ansvarlig deltager (komplementar) i P/S-er samt eje kapitalandele i andre selskaber, hvis formål er at være ansvarlig deltager (komplementar) i P/S-er.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med 1 bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 13 selskaber under sig · 17 ansatte i alt, opgjort for 1 af 14 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S CVR 28666055

Ejerandele i andre selskaber

Vis 5 flere selskaber

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 93,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2023
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Tom Ahrenst BESTYRELSESMEDLEM siden 2006
Bestyrelse Steen Frydensbjerg Sandager BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse John Bødker BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Niels Lorentz Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Lasse Nyby FORMAND siden 2026

Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Niels Lorentz Nielsen STIFTERE 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SPAR NORD BANK A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 203 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2012-2025, kroner47,8 mio.2012: 7.859.79820122013: 10.846.58120132014: 11.545.36520142017: 47.809.28520172018: 5.164.00020182019: 1.923.00020192020: 995.00020202021: 84.00020212022: 73.00020222023: 175.00020232024: 152.00020242025: 199.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2012-2025, kroner51,4 mio.2012: 22.942.53320122013: 26.789.11420132014: 27.034.47920142017: 51.434.16620172018: 24.098.00020182019: 16.021.00020192020: 2.016.00020202021: 1.100.00020212022: 1.173.00020222023: 1.348.00020232024: 1.500.00020242025: 1.699.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.301.000 kr (68,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 565.000 kr (29,8 %)Likvider: 28.000 kr (1,5 %)

Anlægsaktiver 1.301.000Øvrige omsætningsaktiver 565.000Likvider 28.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.699.000 kr (89,7 %)Kortfristet gæld: 195.000 kr (10,3 %)

Egenkapital 1.699.000Kortfristet gæld 195.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 10,5 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,4 % · n = 53.263 Højest
Årets resultat 199.000 kr - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 148.522 kr · n = 53.263 Højest
Soliditetsgrad 89,7 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 93,0 % · n = 53.263 Højest

Anslået værdi beregnet

1,7 mio. kr - 2,2 mio. kr

Beregnet af cvrviden med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 199.000 75.000 1.699.000 1.894.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 152.000 67.000 1.500.000 1.685.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 175.000 59.000 1.348.000 1.663.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 73.000 33.000 1.173.000 2.954.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 84.000 66.000 1.100.000 4.226.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 995.000 774.000 2.016.000 2.295.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.923.000 1.910.000 16.021.000 16.539.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 5.164.000 5.274.000 24.098.000 24.301.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 47.809.285 58.942.564 51.434.166 62.293.939 XBRL
01.2014 - 12.2014 11.545.365 45.923.787 27.034.479 50.251.862 XBRL
01.2013 - 12.2013 10.846.581 28.072.165 26.789.114 30.051.139 XBRL
01.2012 - 12.2012 7.859.798 25.758.282 22.942.533 27.562.443 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 75.000 kr - 179.775 kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 904 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 203 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom