Gudrunsvej III ApS Aktiv

CVR 38369075 · Opførelse af bygninger (410000)

Omsætning 11,8 mio. kr 2025 Årets resultat 32,4 mio. kr 2025 Egenkapital 60,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~97,0 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato27.01.2017 (9 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)25,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er opførelse, køb, salg, formidling og udlejning af ejendomme, administration samt rådgivning og serviceydelser i forbindelse hermed og anden i øvrigt hermed stående virk-somhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab - 5 selskaber i alt · 5 ansatte i alt, opgjort for 1 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Nykredit Alpha Sicav-Raif SA 6,67-12,49% · gennem 4 led Anders Steen Westermann 2,5-4,99% · gennem 6 led · ad 2 veje Aage Søndergaard Nielsen 1,67-5% · gennem 5 led William Kjems Hyldahl Nielsen 1,5-4,5% · gennem 6 led Lulu Tøpholm 1,25-3,33% · gennem 4 led Bent Jensen 0,83-2,5% · gennem 6 led Ditte Mee Ran Jensen 0,83-2,5% · gennem 6 led Marie Joo Kim Jensen 0,83-2,5% · gennem 6 led Julian Tøpholm 0,75-2,5% · gennem 5 led · ad 2 veje Richard Tøpholm 0,75-2,5% · gennem 5 led · ad 2 veje Bent Fogh Povlsen 0,5-1,5% · gennem 5 led Christian Emil Westermann 0,5-2% · gennem 5 led · ad 2 veje John Bødker 0,5-1,5% · gennem 5 led Louise Søndergaard Andersen 0,5-1,5% · gennem 5 led Mikkel Søndergaard Nielsen 0,5-1,5% · gennem 5 led Mads Nørgaard 0,45-1,35% · gennem 5 led Rune Lausten 0,42-1,63% · gennem 6 led · ad 2 veje Stine Lausten 0,42-1,63% · gennem 6 led · ad 2 veje Jacob Steen Westermann 0,38-1,66% · gennem 5 led · ad 2 veje Jens Villum Kann-Rasmussen 0,33-1,25% · gennem 5 led Mads Kann-Rasmussen 0,33-1,25% · gennem 5 led Charlotte Schiøler 0,28-1,31% · gennem 7 led · ad 2 veje Thomas Sebastian Lehn Schiøler 0,28-1,31% · gennem 7 led · ad 2 veje Kim Mølholm 0,25-0,97% · gennem 6 led Stig Hans Lausten 0,25-0,87% · gennem 6 led · ad 2 veje Adam Westermann 0,13-0,67% · gennem 6 led Mads Rosendahl Westermann 0,13-0,67% · gennem 6 led Maja Rosendahl Westermann 0,13-0,67% · gennem 6 led Viggo Mølholm 0,13-0,5% · gennem 6 led Palle Nørgaard 0,05-0,15% · gennem 5 led Anna Lis Schiøler 0,04-0,26% · gennem 7 led · ad 2 veje Allan Mølholm 0,03-0,11% · gennem 6 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. COBO VIII Holding ApS ejer 100% af
  3. Gudrunsvej III ApS CVR 38369075

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

COBO VIII Holding ApS 100% · bestemmende · andel siden 2018 ~268,3 mio. kr.
Gudrunsvej III ApS CVR 38369075

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SVANEN DEVELOPMENT A/S (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SVANEN DEVELOPMENT A/S (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 203 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 13,3 % - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,4 % · n = 168 Højest
Årets resultat 32.391.000 kr - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 7.210.000 kr · n = 168 Højest
Soliditetsgrad 25,0 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 34,4 % · n = 168 Højest

Anslået værdi beregnet

60,7 mio. kr - 194,3 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 11.759.000 32.391.000 9.033.000 60.655.000 242.645.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Axeltorv 2N, 1609 København V Hjemsted
Kontor · opført 2017 · 203 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom