COBO VIII Åbyen K/S Aktiv

CVR 37432571 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætning 11 mio. kr 2025 Årets resultat 34,3 mio. kr 2025 Egenkapital 169,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~199,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato08.02.2016 (10 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital0 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)57,1%

Om virksomheden

Formål: Kommanditselskabets formål er, at (i) gennemføre projektering, udvikling og opførsel af bolig-, erhvervs- og parkeringsarealer på relevante byggefelter med henblik på videresalg eller udlejning, (ii) sørge for byggemodning af re-levante byggefelter, samt (iii) gennemføre projektsalg af færdigbyggede boliger eller at eje og udleje boliger samt parkeringsarealer, samt andet erhverv.

Tegningsregel: Kommanditselskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab - 5 selskaber i alt · 5 ansatte i alt, opgjort for 1 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Nykredit Alpha Sicav-Raif SA 6,67-12,49% · gennem 4 led Anders Steen Westermann 2,5-4,99% · gennem 6 led · ad 2 veje Aage Søndergaard Nielsen 1,67-5% · gennem 5 led William Kjems Hyldahl Nielsen 1,5-4,5% · gennem 6 led Lulu Tøpholm 1,25-3,33% · gennem 4 led Bent Jensen 0,83-2,5% · gennem 6 led Ditte Mee Ran Jensen 0,83-2,5% · gennem 6 led Marie Joo Kim Jensen 0,83-2,5% · gennem 6 led Julian Tøpholm 0,75-2,5% · gennem 5 led · ad 2 veje Richard Tøpholm 0,75-2,5% · gennem 5 led · ad 2 veje Bent Fogh Povlsen 0,5-1,5% · gennem 5 led Christian Emil Westermann 0,5-2% · gennem 5 led · ad 2 veje John Bødker 0,5-1,5% · gennem 5 led Louise Søndergaard Andersen 0,5-1,5% · gennem 5 led Mikkel Søndergaard Nielsen 0,5-1,5% · gennem 5 led Mads Nørgaard 0,45-1,35% · gennem 5 led Rune Lausten 0,42-1,63% · gennem 6 led · ad 2 veje Stine Lausten 0,42-1,63% · gennem 6 led · ad 2 veje Jacob Steen Westermann 0,38-1,66% · gennem 5 led · ad 2 veje Jens Villum Kann-Rasmussen 0,33-1,25% · gennem 5 led Mads Kann-Rasmussen 0,33-1,25% · gennem 5 led Charlotte Schiøler 0,28-1,31% · gennem 7 led · ad 2 veje Thomas Sebastian Lehn Schiøler 0,28-1,31% · gennem 7 led · ad 2 veje Kim Mølholm 0,25-0,97% · gennem 6 led Stig Hans Lausten 0,25-0,87% · gennem 6 led · ad 2 veje Adam Westermann 0,13-0,67% · gennem 6 led Mads Rosendahl Westermann 0,13-0,67% · gennem 6 led Maja Rosendahl Westermann 0,13-0,67% · gennem 6 led Viggo Mølholm 0,13-0,5% · gennem 6 led Palle Nørgaard 0,05-0,15% · gennem 5 led Anna Lis Schiøler 0,04-0,26% · gennem 7 led · ad 2 veje Allan Mølholm 0,05-0,22% · gennem 6 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. COBO VIII Ejendomme P/S ejer 100% af
  3. COBO VIII Åbyen K/S CVR 37432571

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

COBO VIII Ejendomme P/S 100% · bestemmende · andel siden 2017 ~1,7 mia. kr.
COBO VIII Åbyen K/S CVR 37432571

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Core Bolig VIII Komplementarselskab ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2024

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister K/S Resireal NSF-Innovater Aabyen Holding (selskab) siden 2016

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 203 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 11,6 % - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 34.328.000 kr - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 57,1 % - højere end 73% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

169,6 mio. kr - 206 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 11.032.000 34.328.000 8.734.000 169.558.000 296.831.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Axeltorv 2N, 1609 København V Hjemsted
Kontor · opført 2017 · 203 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom