CORE GERMAN RESIDENTIAL II NR. 7 A/S Aktiv

CVR 30921313 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat 4,6 mio. kr 2025 Egenkapital 118,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~135,5 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato19.10.2007 (18 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital14.950.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)99,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje kommanditaktier i Core German Residential II Kommanditaktieselskab.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, af 2 direktører i forening, eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 70% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse John Bødker BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Jakob Axel Nielsen FORMAND siden 2026
Bestyrelse Mikkel Skat Skov BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2007

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister TLU HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister TYGESEN COMPANY A/S (selskab)
Ejerregister T. TYGESEN INVEST ApS (selskab)
Ejerregister Palle Nørgaard
Ejerregister CLASCH ApS (selskab)
Ejerregister MILOPA ApS (selskab)
Ejerregister PAO ApS (selskab)
Ejerregister Mapa Invest ApS (selskab)
Ejerregister T. Tygesen Invest ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner25,4 mio.-14,6 mio.2014: 10.742.00020142015: 4.789.00020152016: 6.959.00020162017: 25.426.00020172018: 13.246.00020182019: 7.421.00020192020: 15.117.00020202021: 18.770.00020212022: 346.00020222023: -14.639.00020232024: 2.463.00020242025: 4.599.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner126,7 mio.2014: 55.529.00020142015: 54.298.00020152016: 57.103.00020162017: 80.121.00020172018: 89.184.00020182019: 94.498.00020192020: 107.568.00020202021: 126.338.00020212022: 126.684.00020222023: 112.045.00020232024: 113.758.00020242025: 118.353.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 118.556.000 kr (100,0 %)Likvider: 27.000 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 118.556.000Likvider 27.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 118.353.000 kr (99,8 %)Kortfristet gæld: 230.000 kr (0,2 %)

Egenkapital 118.353.000Kortfristet gæld 230.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,9 % - højere end 53% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,4 % · n = 6.738 Højest
Årets resultat 4.599.000 kr - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.228.945 kr · n = 6.738 Højest
Soliditetsgrad 99,8 % - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 88,8 % · n = 6.739 Højest

Anslået værdi beregnet

90,4 mio. kr - 234,8 mio. kr

Beregnet af cvrviden ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.599.000 -47.000 118.353.000 118.583.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.463.000 -43.000 113.758.000 113.912.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -14.639.000 -40.000 112.045.000 112.144.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 346.000 -35.000 126.684.000 126.756.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 18.770.000 - 126.338.000 126.409.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 15.117.000 - 107.568.000 107.580.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 7.421.000 - 94.498.000 94.512.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 13.246.000 - 89.184.000 89.199.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 25.426.000 - 80.121.000 80.140.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 6.959.000 - 57.103.000 57.106.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 4.789.000 - 54.298.000 54.312.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 10.742.000 - 55.529.000 55.546.000 XBRL
01.2013 - 12.2013 9.778.000 - 47.797.000 47.817.000 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.284.000 - 39.524.000 39.539.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom