CORE GERMAN RESIDENTIAL II NR. 4 A/S Aktiv

CVR 30921208 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Omsætningberegnet ~450.000 kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 3 mio. kr 2025 Egenkapital 67,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~67,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato19.10.2007 (18 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital3.350.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)85,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje kommanditaktier i Core German Residential II Kommanditaktieselskab. Selskabet må optage lån til køb af værdipapirer.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af et medlem af direktionen sammen med et medlem af bestyrelsen, eller den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 81,66% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Niels Lorentz Nielsen DIREKTØR siden 2007
Bestyrelse John Bødker BESTYRELSESMEDLEM siden 2007
Bestyrelse Per Horndrup Yderholm BESTYRELSESMEDLEM siden 2007
Bestyrelse Niels Lorentz Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2013

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2007

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BØGESKOVINVEST ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner16,8 mio.-10 mio.2014: 6.893.00020142015: 3.060.00020152016: 4.594.00020162017: 16.754.00020172018: 8.768.00020182019: 5.002.00020192020: 10.177.00020202021: 12.595.00020212022: 243.00020222023: -10.039.00020232024: 1.368.00020242025: 2.974.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner73,4 mio.2014: 23.267.00020142015: 24.727.00020152016: 26.521.00020162017: 42.025.00020172018: 48.100.00020182019: 51.762.00020192020: 60.532.00020202021: 73.127.00020212022: 73.370.00020222023: 63.331.00020232024: 64.699.00020242025: 67.673.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 79.301.000 kr (100,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 15.000 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 79.301.000Øvrige omsætningsaktiver 15.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 67.673.000 kr (85,3 %)Kortfristet gæld: 11.643.000 kr (14,7 %)

Egenkapital 67.673.000Kortfristet gæld 11.643.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,7 % - højere end 47% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.503 Højest
Årets resultat 2.974.000 kr - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 981.252 kr · n = 28.503 Højest
Soliditetsgrad 85,3 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.503 Højest

Anslået værdi beregnet

67,7 mio. kr - 88 mio. kr

Beregnet af cvrviden med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.974.000 346.000 67.673.000 79.316.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.368.000 320.000 64.699.000 76.190.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -10.039.000 262.000 63.331.000 74.511.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 243.000 276.000 73.370.000 84.210.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 12.595.000 - 73.127.000 83.953.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 10.177.000 - 60.532.000 71.455.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 5.002.000 - 51.762.000 62.787.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 8.768.000 - 48.100.000 59.229.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 16.754.000 - 42.025.000 53.201.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 4.594.000 - 26.521.000 37.932.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 3.060.000 - 24.727.000 36.014.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 6.893.000 - 23.267.000 36.805.000 XBRL
01.2013 - 12.2013 6.140.000 - 17.374.000 31.646.000 XBRL
01.2012 - 12.2012 2.312.000 - 11.234.000 11.662.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 346.673 kr - 815.022 kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 1.121 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom