COBO X Kirkebjerg Have ApS Aktiv

CVR 26566983 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 21,9 mio. kr 2025 Årets resultat 24,2 mio. kr 2025 Egenkapital 191,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~191,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato01.04.2002 (24 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)39,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er besiddelse og handel med fast ejendom og dermed beslægtet erhverv.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under Core Bolig X Kommanditaktieselskab - 9 selskaber i alt · 4 ansatte i alt, opgjort for 1 af 10 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Bonnik Nicolajsen Hansen 3,33-7,49% · gennem 5 led Jacob Lorentz Steenholdt Bork 1,83-5,19% · gennem 5 led · ad 3 veje Frederikke Pontoppidan Nissen 0,96-2,15% · gennem 6 led · ad 2 veje Josephine Nissen Knuth 0,96-2,15% · gennem 6 led · ad 2 veje Victoria Pontoppidan Nissen 0,96-2,15% · gennem 6 led · ad 2 veje Mads Nørgaard 0,9-1,8% · gennem 5 led Claus Tygesen 0,83-2,97% · gennem 6 led · ad 5 veje Thomas Tygesen 0,58-2,14% · gennem 6 led · ad 4 veje Hans Jørgen Hansen 0,5-1% · gennem 5 led Kim Gardø Christensen 0,5-1,5% · gennem 5 led Kirsten Hansen 0,5-1% · gennem 5 led Morten Amtrup 0,5-1,5% · gennem 5 led Peter Lorentz Nielsen 0,5-1,5% · gennem 5 led Alan Nissen 0,46-1,03% · gennem 6 led · ad 2 veje Carsten Neubert 0,42-1,66% · gennem 6 led Dina Malene Neubert Schott 0,42-1,66% · gennem 6 led Kjeld Søballe 0,38-0,75% · gennem 5 led Marianne Nagbøl 0,38-0,75% · gennem 5 led Hanne Steenholdt Bork 0,28-0,97% · gennem 5 led · ad 3 veje Niels Lorentz Nielsen 0,28-0,97% · gennem 5 led · ad 3 veje Henning Aabo Jørgensen 0,25-0,75% · gennem 5 led Lise Jørgensen 0,25-0,75% · gennem 5 led Rasmus Normann Andersen 0,25-0,67% · gennem 6 led · ad 2 veje Astrid Fisker-Bødker 0,19-0,5% · gennem 5 led Kirstine Fisker-Bødker 0,19-0,5% · gennem 5 led Nis Fisker-Bødker 0,19-0,5% · gennem 5 led Henrik Bjerregaard Rasmussen 0,17-0,42% · gennem 6 led Peter Bjerregaard Rasmussen 0,17-0,42% · gennem 6 led Signe Marie Mørup 0,2-0,94% · gennem 6 led Gert Normann Andersen 0,13-0,33% · gennem 6 led Jørgen Bjerregaard Rasmussen 0,13-0,33% · gennem 6 led Kasper Mønsted Hansen 0,13-0,37% · gennem 6 led Katrine Mønsted Hansen 0,13-0,37% · gennem 6 led Nicolai Søborg Præstholm 0,13-0,37% · gennem 6 led Thomas Rosenvold Tygesen 0,13-0,5% · gennem 6 led Anne Kjær Thygesen 0,1-0,3% · gennem 6 led Jens Thygesen 0,1-0,3% · gennem 6 led Marie Kjær Petersen 0,1-0,3% · gennem 6 led Morten Georg Thygesen 0,1-0,3% · gennem 6 led Niels Laurits Thygesen 0,1-0,3% · gennem 6 led Palle Nørgaard 0,1-0,2% · gennem 5 led Lars Hagelskjær Mørup 0,09-0,51% · gennem 6 led · ad 2 veje Anders Christian Tygesen 0,08-0,3% · gennem 6 led Jacob Nicolai Tygesen 0,08-0,3% · gennem 6 led John Bødker 0,08-0,22% · gennem 5 led Josephine Maria Tygesen 0,08-0,3% · gennem 6 led Jette Søborg Præstholm 0,06-0,19% · gennem 6 led Jørgen Jørgensen Hansen 0,06-0,19% · gennem 6 led Dennis Normann Andersen 0,05-0,15% · gennem 6 led Iben Fisker 0,04-0,15% · gennem 5 led Ditte Mørup 0,03-0,18% · gennem 7 led Josefine Sandgaard Mørup 0,01-0,11% · gennem 7 led Mads-Emil Sandgaard Mørup 0,01-0,11% · gennem 7 led Nikolaj Pagh Hundevad Mørup 0,01-0,11% · gennem 7 led Sofie Haunstrup Mørup 0,01-0,11% · gennem 7 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Core Bolig X Kommanditaktieselskab øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. COBO X Holding ApS ejer 100% af
  3. COBO X Kirkebjerg Have ApS CVR 26566983

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

COBO X Holding ApS 100% · bestemmende · andel siden 2023 ~59,1 mio. kr.
COBO X Kirkebjerg Have ApS CVR 26566983

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025

Dertil 20 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BERNT & BÜLOW HOLDING A/S (selskab) STIFTERE 2002

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BERNT & BÜLOW HOLDING A/S (selskab)
Ejerregister Søren Bernt Nielsen
Ejerregister Kirkebjerg Have ApS (selskab)
Ejerregister Ulrik Bernt Døssing Nielsen

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner74,8 mio.-9,7 mio.2014: 604.85420142015: -81.27720152016: 496.57620162017: 285.41420172018: 309.11120182019: 473.59520192020: 782.78020202021: 74.822.00020212022: 13.868.00020222023: -9.684.00020232024: 5.589.00020242025: 24.248.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner191,7 mio.2014: 8.975.09120142015: 9.138.57820152016: 9.929.52520162017: 10.375.99720172018: 10.846.14420182019: 8.480.77520192020: 9.424.61320202021: 84.247.00020212022: 98.115.00020222023: 161.823.00020232024: 167.412.00020242025: 191.660.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 454.200.000 kr (93,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 31.406.000 kr (6,5 %)

Anlægsaktiver 454.200.000Øvrige omsætningsaktiver 31.406.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 191.660.000 kr (39,5 %)Hensatte forpligtelser: 33.030.000 kr (6,8 %)Langfristet gæld: 257.249.000 kr (53,0 %)Kortfristet gæld: 3.667.000 kr (0,8 %)

Egenkapital 191.660.000Hensatte forpligtelser 33.030.000Langfristet gæld 257.249.000Kortfristet gæld 3.667.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,0 % - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 24.248.000 kr - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 39,5 % - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

191,7 mio. kr - 191,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 21.865.000 24.248.000 18.575.000 191.660.000 485.606.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 21.042.000 5.589.000 17.197.000 167.412.000 452.445.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 5.058.000 -9.684.000 4.213.000 161.823.000 421.522.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 13.868.000 17.782.000 98.115.000 375.943.000 XBRL
07.2020 - 12.2021 - 74.822.000 95.895.000 84.247.000 197.989.000 XBRL
07.2019 - 06.2020 1.570.315 782.780 1.235.029 9.424.613 16.836.629 XBRL
07.2018 - 06.2019 1.539.902 473.595 893.019 8.480.775 16.275.746 XBRL
07.2017 - 06.2018 1.543.041 309.111 617.669 10.846.144 17.849.791 XBRL
07.2016 - 06.2017 1.549.119 285.414 594.626 10.375.997 17.846.046 XBRL
07.2015 - 06.2016 1.334.729 496.576 774.806 9.929.525 17.946.764 XBRL
07.2014 - 06.2015 1.303.291 -81.277 65.292 9.138.578 17.634.086 XBRL
07.2013 - 06.2014 1.621.958 604.854 968.860 8.975.091 18.398.623 XBRL
07.2012 - 06.2013 1.632.822 867.934 1.313.988 8.171.959 20.855.543 XBRL
07.2011 - 06.2012 1.572.181 832.991 1.274.243 10.149.184 20.118.253 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Axeltorv 2N, 1609 København V Hjemsted
Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom