Core Bolig X Kommanditaktieselskab Aktiv

CVR 40648216 · Investering for egen regning (649910)

Omsætning 113,7 mio. kr 2025 · Koncerntal Årets resultat 102,6 mio. kr 2025 · Koncerntal Egenkapital 1,3 mia. kr 2025 · Koncerntal Anslået værdiberegnet ~1,3 mia. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 4 maj 2026
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato04.07.2019 (7 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Ansatte4 (3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)42,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte og indirekte via 100 % ejede selskaber at investere i, udvikle og forestå opførelsen af samt udleje projektejendomme. Selskabet og dettes datterselskaber kan belåne ejendommene, ligesom selskabet kan kautionere for koncernforbundne selskabers forpligtelser.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren, af to direktører i forening eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 9 selskaber under sig · 4 ansatte i alt, opgjort for 1 af 10 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Bonnik Nicolajsen Hansen 3,33-7,49% · gennem 3 led Jacob Lorentz Steenholdt Bork 1,83-5,19% · gennem 3 led · ad 3 veje Frederikke Pontoppidan Nissen 0,96-2,15% · gennem 4 led · ad 2 veje Josephine Nissen Knuth 0,96-2,15% · gennem 4 led · ad 2 veje Victoria Pontoppidan Nissen 0,96-2,15% · gennem 4 led · ad 2 veje Mads Nørgaard 0,9-1,8% · gennem 3 led Claus Tygesen 0,83-2,97% · gennem 4 led · ad 5 veje Thomas Tygesen 0,58-2,14% · gennem 4 led · ad 4 veje Hans Jørgen Hansen 0,5-1% · gennem 3 led Kim Gardø Christensen 0,5-1,5% · gennem 3 led Kirsten Hansen 0,5-1% · gennem 3 led Morten Amtrup 0,5-1,5% · gennem 3 led Peter Lorentz Nielsen 0,5-1,5% · gennem 3 led Alan Nissen 0,46-1,03% · gennem 4 led · ad 2 veje Carsten Neubert 0,42-1,66% · gennem 4 led Dina Malene Neubert Schott 0,42-1,66% · gennem 4 led Kjeld Søballe 0,38-0,75% · gennem 3 led Marianne Nagbøl 0,38-0,75% · gennem 3 led Hanne Steenholdt Bork 0,28-0,97% · gennem 3 led · ad 3 veje Niels Lorentz Nielsen 0,28-0,97% · gennem 3 led · ad 3 veje Henning Aabo Jørgensen 0,25-0,75% · gennem 3 led Lise Jørgensen 0,25-0,75% · gennem 3 led Rasmus Normann Andersen 0,25-0,67% · gennem 4 led · ad 2 veje Astrid Fisker-Bødker 0,19-0,5% · gennem 3 led Kirstine Fisker-Bødker 0,19-0,5% · gennem 3 led Nis Fisker-Bødker 0,19-0,5% · gennem 3 led Henrik Bjerregaard Rasmussen 0,17-0,42% · gennem 4 led Peter Bjerregaard Rasmussen 0,17-0,42% · gennem 4 led Signe Marie Mørup 0,2-0,94% · gennem 4 led Gert Normann Andersen 0,13-0,33% · gennem 4 led Jørgen Bjerregaard Rasmussen 0,13-0,33% · gennem 4 led Kasper Mønsted Hansen 0,13-0,37% · gennem 4 led Katrine Mønsted Hansen 0,13-0,37% · gennem 4 led Nicolai Søborg Præstholm 0,13-0,37% · gennem 4 led Thomas Rosenvold Tygesen 0,13-0,5% · gennem 4 led Anne Kjær Thygesen 0,1-0,3% · gennem 4 led Jens Thygesen 0,1-0,3% · gennem 4 led Marie Kjær Petersen 0,1-0,3% · gennem 4 led Morten Georg Thygesen 0,1-0,3% · gennem 4 led Niels Laurits Thygesen 0,1-0,3% · gennem 4 led Palle Nørgaard 0,1-0,2% · gennem 3 led Lars Hagelskjær Mørup 0,09-0,51% · gennem 4 led · ad 2 veje Anders Christian Tygesen 0,08-0,3% · gennem 4 led Jacob Nicolai Tygesen 0,08-0,3% · gennem 4 led John Bødker 0,08-0,22% · gennem 3 led Josephine Maria Tygesen 0,08-0,3% · gennem 4 led Jette Søborg Præstholm 0,06-0,19% · gennem 4 led Jørgen Jørgensen Hansen 0,06-0,19% · gennem 4 led Dennis Normann Andersen 0,05-0,15% · gennem 4 led Iben Fisker 0,04-0,15% · gennem 3 led Ditte Mørup 0,03-0,18% · gennem 5 led Josefine Sandgaard Mørup 0,01-0,11% · gennem 5 led Mads-Emil Sandgaard Mørup 0,01-0,11% · gennem 5 led Nikolaj Pagh Hundevad Mørup 0,01-0,11% · gennem 5 led Sofie Haunstrup Mørup 0,01-0,11% · gennem 5 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 53,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Henrik Nicolai Hørdum Clausen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Frederikke Pontoppidan Nissen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Henrik Hjortshøj-Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Core Bolig X ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2019

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Core Bolig X Investoraktieselskab Nr. 1 (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister LEMVIGH-MÜLLER EJENDOMME ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister Core Bolig X Investoraktieselskab Nr. 3 (selskab) siden 2019
Ejerregister Core Bolig X Investoraktieselskab Nr. 4 (selskab) siden 2019
Ejerregister Core Bolig X Investoraktieselskab Nr. 5 (selskab) siden 2019
Ejerregister Core Bolig X Investoraktieselskab Nr. 6 (selskab) siden 2019
Ejerregister Core Bolig X Investoraktieselskab Nr. 7 (selskab) siden 2019
Ejerregister Core Bolig X Investoraktieselskab Nr. 11 (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 203 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,4 % - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,4 % · n = 6.739 Højest
Årets resultat 102.565.000 kr - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.228.945 kr · n = 6.739 Højest
Soliditetsgrad 42,3 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 88,8 % · n = 6.740 Højest

Anslået værdi beregnet

1,3 mia. kr - 1,7 mia. kr

Beregnet af cvrviden med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

2025: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 113.705.000 102.565.000 89.098.000 1.284.497.000 3.036.679.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 203 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom