Bytoften 1, 1. Etape ApS Aktiv

CVR 44213834 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~2,6 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 829.595 kr 2025 Egenkapital 30,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~30,9 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato31.07.2023 (3 år)
AdresseTranbjergvej 1, 8310
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital100.000 DKK
RevisorPartner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab
Kontakttlf. 71701212
Soliditetsgrad (seneste)38,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Mia Nyborg Markussen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Peter Jørgen Kodbøl Jørgensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Daniel Høj FORMAND siden 2025
Bestyrelse Mia Nyborg Markussen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Jens Bøgild BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Jonas Büttcher BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Conny Alstrøm Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Henrik Kasnæs BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Helge Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere 4F Invest ApS (selskab) STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Bytoften 1 ApS (selskab) siden 2023
Ejerregister 4F Invest ApS (selskab) siden 2023
Ejerregister JBD Estate A/S (selskab) siden 2023

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,0 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 829.595 kr - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 38,5 % - højere end 53% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

30,9 mio. kr - 30,9 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
10.2024 - 09.2025 829.595 2.083.917 30.856.905 80.118.608 XBRL

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,2 mio. kr - 3,3 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1914 · 3 bygninger på grunden · 21 virksomheder har adresse her
Boligareal
175 m²
Grundareal
836 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.528.000 kr
heraf grund 1.803.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

BOKX Estate ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Bytoften 1, 2. Etape ApS Anden udlejning af boliger
Danehøje Udlejning ApS Anden udlejning af boliger
Ejd.selskabet Godthåbsvej 3A ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Kildeagervej 136-144 ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Krohaven ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Møgelparken ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Strandpromenaden ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Strandpromenaden Horsens ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejerlejlighedsforeningen Rentemestervej 23-25 Drift af ejerforeninger