Bytoften 1 ApS Aktiv

CVR 38358286 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato18.01.2017 (9 år)
AdressePapirfabrikken 26, 8600 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
Soliditetsgrad (seneste)-53,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom og alt efter bestyrelsens skøn dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under 4F Invest ApS - 5 selskaber i alt@if (!Model.VisKaede) {, og dette selskab ligger 1 niveau nede} · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Daniel Høj DIREKTØR siden 2021
Ejerregister KPS INVEST A/S (selskab) siden 2017
Ejerregister MORTEN THYE HOLDING ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister ERLING ABILDGAARD HOLDING ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister KPS INVEST ÅRHUS ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister Bytoften 1 ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister Familien Thye Holding ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister asNORDCON A/S (selskab) siden 2017
Ejerregister Domus Europa Holding ApS (selskab) siden 2017
Revision Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab (selskab) REVISION siden 2025
Stiftere MORTEN THYE HOLDING ApS (selskab) STIFTERE siden 2017
Stiftere ERLING ABILDGAARD HOLDING ApS (selskab) STIFTERE siden 2017

Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -50.295.993 kr ved udgangen af 09.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 02.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -56,7 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 2,0 % · n = 15.108 Højest
Årets resultat -52.907.090 kr - blandt de 1% laveste
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.108 Højest
Soliditetsgrad -53,9 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 36,3 % · n = 15.108 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
10.2024 - 09.2025 -52.907.090 846.662 -50.295.993 93.254.734 XBRL

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 2,5 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 496 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

opført 1961 · 14 bygninger på grunden · 40 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
34.322 m²
Grundareal
43.735 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
414.000.000 kr
heraf grund 142.095.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

4F Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Anelystparken 13, Tilst ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Daniel Corporate Advisory ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Daniel Group ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB Bogføring og revision; skatterådgivning
Ejendomsselskabet af 1. marts 2026 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Anelystparken Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Bronzealdervej ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Bronzealdervej Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Nedenhøje ApS Gennemførelse af byggeprojekter