Central Park III A/S Aktiv

CVR 41976942 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -2,6 mio. kr 2025 Egenkapital -3,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. cvrvidens eget skøn

Virksomhedsform	Aktieselskab
Status	Aktiv
Startdato	22.12.2020 (5 år)
Adresse	Svanelundsbakken 21, 9800
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	500.000 DKK
Revisor	BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)	-3,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er projektudvikling, herunder opførelse, køb, salg og udlejning af fast ejendom, samt anden dermed i forbindelse stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene, af tre bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Lars Kjærgaard 20% · gennem 2 led Christian Linde Espersen 12,5-15% · gennem 4 led Amalie Bech Olsen 6,25-8,33% · gennem 2 led Cecilie Bech Olsen 6,25-8,33% · gennem 2 led Laura Saksager Jensen 6,25-8,33% · gennem 3 led Marianne Bech Olsen 6,25-8,33% · gennem 2 led Mathias Saksager 6,25-8,33% · gennem 3 led Thomas Bangshøj Saksager 6,25-8,33% · gennem 3 led Caroline Espersen 5-6,25% · gennem 4 led Frederik Espersen 5-6,25% · gennem 4 led Carl Mouritz Højrup 3,33-3,5% · gennem 3 led Lars Hermes Olsen 2,5-3,75% · gennem 3 led Frede Jensen 2,25-3,56% · gennem 4 led Alberte Schneevoigt Højrup 0,5-0,67% · gennem 3 led Anton Gaarden Schneevoigt 0,5-0,67% · gennem 3 led Oliver Rørbye Højrup 0,5-0,67% · gennem 3 led Hanne Saksager 0,13-0,37% · gennem 4 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

CAML Invest ApS 25% · andel siden 2024 ~40,6 mio. kr. Hæstrup Ejendomsudvikling ApS 25% · andel siden 2024 ~7,4 mio. kr. The Sky Denmark ApS 25% · andel siden 2024 under 10.000 kr. LK Holding Nord ApS 20% · andel siden 2020 ~9,5 mio. kr. Højrup Invest ApS 5% · andel siden 2024 ~1,4 mio. kr.

Central Park III A/S CVR 41976942

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Se selskaberne på kortet

Ledelse

Direktion	Lars Kjærgaard	DIREKTØR	siden 2020
Bestyrelse	Lars Kjærgaard	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2020
Bestyrelse	Carl Mouritz Højrup	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2020
Bestyrelse	Lars Hermes Olsen	FORMAND	siden 2020
Bestyrelse	Christian Linde Espersen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2020
Bestyrelse	Frede Jensen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2020

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

Svane Park ApS (selskab)

STIFTERE

2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister

Svane Park ApS (selskab)

siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -3.210.501 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,9 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest

Årets resultat -2.641.839 kr - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest

Soliditetsgrad -3,5 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	-2.641.839	788.353	-3.210.501	91.418.212	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 975.898 kr - 2,1 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 845 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Svanelundsbakken 21, 9800 Hjørring Hjemsted

Etagebolig · opført 2016 · 19 virksomheder har adresse her

Boligareal: 2.110 m²
Grundareal: 2.187 m²
Off. vurdering 2015, hele ejendommen: 1.260.500 kr; heraf grund 1.260.500 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

ASH1999 Invest ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
ASH2002 Invest ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
Central Park I A/S	Anden udlejning af boliger
Central Park II A/S	Anden udlejning af boliger
CMH HOLDING, DENMARK ApS	Anden finansiel formidling i.a.n.
CS INVEST HJØRRING ApS	Investering for egen regning
Ejendomsinvest Vendsyssel ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejerforeningen Bispetorv 6 og 22, 9800 Hjørring	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Højrup Invest ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
KFUM-Spejderne, Sct. Catharinae Gruppe	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.