Svane Park ApS Aktiv

CVR 39541238 · Anden udlejning af boliger (682030)

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato03.05.2018 (8 år)
AdresseSvanelundsbakken 21, 9800 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital100.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktmail@svanepark.dk · tlf. 29489817
Soliditetsgrad (seneste)12,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er projektudvikling, herunder opførelse, køb og salg af fast ejendom, samt anden dermed i forbindelse stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker 95% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Kjærgaard DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Lars Kjærgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Carl Mouritz Højrup BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Lars Hermes Olsen FORMAND siden 2018
Stiftere CAML Invest ApS (selskab) STIFTERE siden 2018
Stiftere LK Holding Nord ApS (selskab) STIFTERE siden 2018
Stiftere Højrup Invest ApS (selskab) STIFTERE siden 2018

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner10,4 mio.-513,1k2018: -114.67720182019: 2.370.74520192020: 10.028.85220202021: 10.419.42920212022: 716.81020222023: -513.10720232024: 1.136.97020242025: 56.4182025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner2,4 mio.-14,7k2018: -14.67720182019: 2.356.06820192020: 2.384.92020202021: 304.34920212022: 1.021.16020222023: 508.05220232024: 1.645.02220242025: 1.701.4402025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-2025102018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 13.100.000 kr (99,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 74.153 kr (0,6 %)

Anlægsaktiver 13.100.000Øvrige omsætningsaktiver 74.153

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.701.440 kr (12,9 %)Hensatte forpligtelser: 2.269 kr (0,0 %)Langfristet gæld: 10.877.920 kr (82,6 %)Kortfristet gæld: 592.524 kr (4,5 %)

Egenkapital 1.701.440Hensatte forpligtelser 2.269Langfristet gæld 10.877.920Kortfristet gæld 592.524

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 02.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,4 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.108 Højest
Årets resultat 56.418 kr - højere end 27% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.108 Højest
Soliditetsgrad 12,9 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.108 Højest

Anslået værdi beregnet

1,7 mio. kr - 1,9 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 56.418 510.625 1.701.440 13.174.153 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.136.970 2.085.054 1.645.022 13.242.341 XBRL
01.2023 - 12.2023 -513.107 439.846 508.052 13.738.869 XBRL
01.2022 - 12.2022 716.810 334.541 1.021.160 14.058.695 XBRL
01.2021 - 12.2021 10.419.429 121.782 304.349 5.030.102 XBRL
01.2020 - 12.2020 10.028.852 8.027.580 2.384.920 26.648.959 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.370.745 3.138.634 2.356.068 54.808.250 XBRL
05.2018 - 12.2018 -114.677 -135.754 -14.677 16.766.620 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 649.224 kr - 1,5 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 496 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 2016 · 19 virksomheder har adresse her
Boligareal
2.110 m²
Grundareal
2.187 m²
Off. vurdering 2015, hele ejendommen
1.260.500 kr
heraf grund 1.260.500 kr

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

ASH1999 Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ASH2002 Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Central Park I A/S Anden udlejning af boliger
Central Park II A/S Anden udlejning af boliger
Central Park III A/S Anden udlejning af boliger
CMH HOLDING, DENMARK ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
CS INVEST HJØRRING ApS Investering for egen regning
Ejendomsinvest Vendsyssel ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejerforeningen Bispetorv 6 og 22, 9800 Hjørring Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Højrup Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber