Randers Kaserne, BF4 ApS Aktiv

CVR 41954175 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat -62.599 kr 2025 Egenkapital -193.810 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. cvrvidens eget skøn

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	16.12.2020 (5 år)
Adresse	Dannevirkevej 20, 8930
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	50.000 DKK
Revision	Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontakt	As@byibyen.dk · tlf. 40579891
Soliditetsgrad (seneste)	-25,1%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at drive investeringsvirksomhed med og udlejning af fast ejendom.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under BY I BYEN ApS - 6 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 6 ansatte i alt, opgjort for 1 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Anders Kirk Johansen 20-24,99% · gennem 4 led Celina Aasberg 11,11-21,78% · gennem 4 led Nilas Munck Christiansen 10-21,78% · gennem 4 led Anne Fog Sinnbeck 8,33-14% · gennem 3 led Henrik Sinnbeck 8,33-14% · gennem 3 led Eske Hartmann Munck 6,67-11,66% · gennem 4 led · ad 2 veje Mette Fog Sinnbeck 5-9,33% · gennem 3 led Peter Fog Sinnbeck 5-9,33% · gennem 3 led Søren Bang Sinnbeck 5-9,33% · gennem 3 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

BY I BYEN ApS 100% · bestemmende · andel siden 2020 ~24,2 mio. kr.

Randers Kaserne, BF4 ApS CVR 41954175

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion

Anne Fog Sinnbeck

ADM. DIR.

siden 2020

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

BY I BYEN ApS (selskab)

STIFTERE

2020

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -193.810 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -8,1 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median -2,1 % · n = 5.016 Højest

Årets resultat -62.599 kr - højere end 16% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median -4.075 kr · n = 5.196 Højest

Soliditetsgrad -25,1 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 35,9 % · n = 5.015 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	-62.599	-80.253	-193.810	771.148	XBRL
01.2024 - 12.2024	-61.688	-79.435	-131.211	774.720	XBRL
01.2023 - 12.2023	-59.165	-75.851	-69.523	773.660	XBRL
01.2022 - 12.2022	-60.091	-76.720	-10.358	818.922	XBRL
12.2020 - 12.2021	-267	-	49.733	802.368	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Dannevirkevej 20, 8930 Randers NØ Hjemsted

Kontor · opført 1940 · 11 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 190 m²
Grundareal: 199 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 470.000 kr; heraf grund 21.900 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

BY I BYEN ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
Grundejerforeningen Randers Kaserne Delområde I	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
JENS OLSENS VEJ 9 ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
Randers Kaserne, BF1 ApS	Anden udlejning af boliger
Randers Kaserne, BF2 ApS	Anden udlejning af boliger
Randers Kaserne, BF3 ApS	Anden udlejning af boliger
Randers Kaserne, BF5 ApS	Anden udlejning af boliger
Randers Kaserne, Hangargrunden ApS	Anden udlejning af boliger
Senior Erhverv Kronjylland	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
SKANSEN HOLDING ApS	Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning