Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg P/S Aktiv

CVR 41075627 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Omsætningberegnet ~8,7 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 432.801 kr 2025 Egenkapital 84,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~84,9 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 2 maj 2026
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato13.01.2020 (6 år)
AdresseGl. Landevej 118, 9440
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (1,1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktjoergen@noermoelle.com
Soliditetsgrad (seneste)40,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle, drive og administrere ejendommen matr.nr. 102e Aalborg Markjorder og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren eller af 3 bestyrelsesmedlemmer i forening

Ejerskab

Del af koncernen under Locus Properties A/S - 7 selskaber i alt · 5 ansatte i alt, opgjort for 4 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Locus Properties A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Østre Havnepark 12 Holding ApS ejer 100% af
  3. Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg P/S CVR 41075627

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jørgen Andreasen DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Jørgen Andreasen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Henrik Nørmølle Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Thomas Christian Pedersen FORMAND siden 2026

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2020

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN (selskab) siden 2020

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 06.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,2 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.703 Højest
Årets resultat 432.801 kr - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.703 Højest
Soliditetsgrad 40,4 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.703 Højest

Anslået værdi beregnet

84,9 mio. kr - 84,9 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 432.801 6.916.896 84.866.471 210.308.557 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7,4 mio. kr - 11,1 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 743 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1880 · 3 bygninger på grunden · 13 virksomheder har adresse her
Boligareal
393 m²
Grundareal
19.789 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.353.000 kr
heraf grund 423.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Global Operations ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
KGG ApS Anden udlejning af boliger
KHG17 ApS Opførelse af bygninger
Komplementarselskabet Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Locus Properties A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Macema Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
NØRMØLLE ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
N. PROPERTIES ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Østre Havnepark 12 Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Parkeringsselskabet ApS Drift af parkering og vejhjælp mv.