Østre Havnepark 12 Holding ApS Aktiv

CVR 40956492 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat 68.525 kr 2025 Egenkapital 66,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~66,5 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato25.11.2019 (6 år)
AdresseGl. Landevej 118, 9440
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital15.940.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktjoergen@noermoelle.com
Soliditetsgrad (seneste)76,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg og udlejning af fast ejendom samt hermed efter bestyrelsens skøn beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 3 bestyrelsesmedlemmer i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under Locus Properties A/S - 7 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 5 ansatte i alt, opgjort for 4 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jørgen Andreasen DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Jørgen Andreasen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Henrik Nørmølle Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Thomas Christian Pedersen FORMAND siden 2026

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Locus Properties A/S (selskab) STIFTERE 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner37,3 mio.-21,4k2020: -21.43020202021: 37.341.96220212022: 2.161.47920222023: 10.889.85420232024: 153.04720242025: 68.5252025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner66,5 mio.2020: 15.918.57020202021: 53.260.53220212022: 55.422.01120222023: 66.311.86520232024: 66.464.91220242025: 66.533.4372025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 84.895.626 kr (97,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.355.648 kr (2,7 %)Likvider: 5.766 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 84.895.626Øvrige omsætningsaktiver 2.355.648Likvider 5.766

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 66.533.437 kr (76,2 %)Hensatte forpligtelser: 10.584.857 kr (12,1 %)Kortfristet gæld: 10.138.746 kr (11,6 %)

Egenkapital 66.533.437Hensatte forpligtelser 10.584.857Kortfristet gæld 10.138.746

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,1 % - højere end 25% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 68.525 kr - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 76,2 % - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

66,5 mio. kr - 66,5 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 68.525 -20.749 66.533.437 87.257.040 XBRL
01.2024 - 12.2024 153.047 -7.850 66.464.912 94.957.198 XBRL
01.2023 - 12.2023 10.889.854 -7.600 66.311.865 96.668.289 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.161.479 -7.700 55.422.011 85.320.346 XBRL
01.2021 - 12.2021 37.341.962 -1.008.052 53.260.532 85.414.450 XBRL
11.2019 - 12.2020 -21.430 -18.949 15.918.570 16.432.571 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1880 · 3 bygninger på grunden · 13 virksomheder har adresse her
Boligareal
393 m²
Grundareal
19.789 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.353.000 kr
heraf grund 423.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Global Operations ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
KGG ApS Anden udlejning af boliger
KHG17 ApS Opførelse af bygninger
Komplementarselskabet Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Locus Properties A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Macema Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
NØRMØLLE ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
N. PROPERTIES ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg P/S Gennemførelse af byggeprojekter
Parkeringsselskabet ApS Drift af parkering og vejhjælp mv.