Core Bolig IX Kommanditaktieselskab Aktiv

CVR 39256290 · Investering for egen regning (649910)

Omsætning 147 mio. kr 2025 · Koncerntal Årets resultat 233,2 mio. kr 2025 · Koncerntal Egenkapital 1,2 mia. kr 2025 · Koncerntal Anslået værdiberegnet ~1,2 mia. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 3 maj 2026
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato15.01.2018 (8 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital424.175.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)41,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte og indirekte via 100 % ejede selskaber at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme, primært med boliger. Selskabet og det-tes datterselskaber kan belåne ejendommene, ligesom selskabet kan kautionere for koncernforbundne selskabers forpligtelser.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren, af to direktører i forening eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 8 selskaber under sig · 8 ansatte i alt, opgjort for 4 af 9 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Bonnik Nicolajsen Hansen 3,75-6,66% · gennem 3 led Joanna Agathe Solborg Stryhn 1,67-4,37% · gennem 4 led · ad 2 veje Jacob Lorentz Steenholdt Bork 1,33-3% · gennem 3 led Bo Godsk Fallesen 1-2% · gennem 3 led Carsten Lund Pedersen 1-2,25% · gennem 3 led Rune Lausten 0,67-1,75% · gennem 3 led Stine Lausten 0,67-1,75% · gennem 3 led Christian Kothe Møller 0,5-1,5% · gennem 3 led Hans Roed Pedersen 0,5-1,5% · gennem 3 led Henning Aabo Jørgensen 0,5-1% · gennem 3 led Jesper Selvejer 0,5-1% · gennem 3 led Jette Susanne Selvejer 0,5-1% · gennem 3 led Lise Jørgensen 0,5-1% · gennem 3 led Per Fischer Larsen 0,5-1,5% · gennem 3 led Steen Weirsøe 0,5-1,5% · gennem 3 led Bjarne Hansen 0,45-1,35% · gennem 3 led Stig Hans Lausten 0,4-0,94% · gennem 3 led Christiane Bjerglund Andersen 0,33-1,12% · gennem 3 led Christian Bundgaard Ypkendanz 0,33-1,2% · gennem 4 led · ad 2 veje Malene Bundgaard Ypkendanz 0,33-1,2% · gennem 4 led · ad 2 veje Britta Schøler 0,25-1% · gennem 2 led Dean Grobler 0,25-1% · gennem 3 led Gitte Lonnebjerg 0,25-0,5% · gennem 4 led Karin Elisabeth Christiansen 0,25-0,5% · gennem 4 led Maria Cecilie Christiansen 0,25-0,5% · gennem 4 led Mette Kramer 0,25-0,5% · gennem 4 led Hanne Steenholdt Bork 0,2-0,56% · gennem 3 led Niels Lorentz Nielsen 0,2-0,56% · gennem 3 led Dorte Margrethe Grobler 0,17-0,75% · gennem 3 led Jan Rud Frimodt Pedersen 0,17-0,5% · gennem 4 led John Willy Frimodt Pedersen 0,17-0,5% · gennem 4 led Lars Christian Bruhn 0,2-1,27% · gennem 5 led Anders Zacho Vildner Kristensen 0,13-0,55% · gennem 4 led Karin Bjerglund Andersen 0,13-0,5% · gennem 3 led Martina Zacho Bang Kristensen 0,13-0,55% · gennem 4 led Rune Bergmann Kristensen 0,13-0,55% · gennem 4 led Henrik Ypkendanz 0,1-0,37% · gennem 5 led Louise Wichmann 0,08-0,3% · gennem 3 led Henriette Kjærsgaard 0,05-0,15% · gennem 5 led Inge Merete Behrensdorff 0,05-0,15% · gennem 5 led Jacob Møller Knudsen 0,05-0,15% · gennem 5 led Poul Kjærsgaard 0,05-0,15% · gennem 5 led Rikke Kjærsgaard Knudsen 0,05-0,15% · gennem 5 led Stig Behrensdorff 0,05-0,15% · gennem 5 led Christian Wichmann 0,03-0,22% · gennem 5 led Frederikke Bruhn-Petersen 0,03-0,22% · gennem 5 led Inge Pedersen 0,03-0,1% · gennem 3 led Christine Bruhn Tuxen 0,01-0,15% · gennem 5 led Julie Sofie Bruhn 0,01-0,15% · gennem 5 led Thomas Christian Bruhn 0,01-0,15% · gennem 5 led Ole Bruhn-Petersen 0,01-0,07% · gennem 5 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 45% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Morten Schou FORMAND siden 2019
Bestyrelse Peter Reedtz BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Jan Gert Thomsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Core Bolig IX ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2018

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Core Bolig IX Investoraktieselskab Nr. 1 (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere Core Bolig IX Investoraktieselskab Nr. 2 (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere Core Bolig IX Investoraktieselskab Nr. 3 (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Core Bolig IX Investoraktieselskab Nr. 3 (selskab) siden 2018
Ejerregister Core Bolig IX Investoraktieselskab Nr. 4 (selskab) siden 2018
Ejerregister Core Bolig IX Investoraktieselskab Nr. 5 (selskab) siden 2018
Ejerregister Core Bolig IX Investoraktieselskab Nr. 6 (selskab) siden 2018
Ejerregister Core Bolig IX Investoraktieselskab Nr. 8 (selskab) siden 2018
Ejerregister Core Bolig IX Investoraktieselskab Nr. 10 (selskab) siden 2018
Ejerregister Core Bolig IX Investoraktieselskab Nr. 9 (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 203 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,0 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,4 % · n = 6.739 Højest
Årets resultat 233.202.000 kr - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.228.945 kr · n = 6.739 Højest
Soliditetsgrad 41,9 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 88,8 % · n = 6.740 Højest

Anslået værdi beregnet

1,2 mia. kr - 1,6 mia. kr

Beregnet af cvrviden med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

2025: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 147.042.000 233.202.000 97.443.000 1.219.512.000 2.912.003.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 203 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom