Xior Copenhagen South ApS Aktiv

CVR 39076691 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætning 31,2 mio. kr 2025 Årets resultat 70,2 mio. kr 2025 Egenkapital 273 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~311,8 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato09.11.2017 (8 år)
AdresseBirketinget 6, 2300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital51.000 DKK
RevisorMARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktfinance_nordic@xior.eu · tlf. 72109000
Soliditetsgrad (seneste)38,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle, udleje, købe og sælge fast ejendom samt al virksomhed, som er beslægtet hermed, og derudover efter nærmere beslutning truffet af selskabets til enhver tid værende eneaktionær at besidde, investere i, administrere, finansiere og refinansiere enhver form for aktiver, ejendom eller rettigheder i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede direktion

Ejerskab

Del af koncernen under Xior Student Operations Nordic ApS - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 34 ansatte i alt, opgjort for 2 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Frederik Evariste A. Snauwaert DIREKTØR siden 2022
Direktion Christian Gustaaf Teunissen DIREKTØR siden 2022
Direktion Kristina Olsen DIREKTØR siden 2023
Direktion Alexander Juel Rosentorn DIREKTØR siden 2023

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ESHF 2 Holding S.à r.l. STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ESHF 2 Holding S.à r.l. siden 2017
Ejerregister XIOR Student Housing NV siden 2017

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 10,0 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 70.208.000 kr - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 38,8 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

273 mio. kr - 421,2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 31.202.000 70.208.000 15.821.000 273.022.000 704.538.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kollegium · opført 1967 · 5 bygninger på grunden
Boligareal
10.462 m²
Grundareal
7.659 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
79.000.000 kr
heraf grund 22.747.200 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Julia Palka Andre reklameaktiviteter
Xior Aarhus Katrinehoj ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Xior Lyngby Residential ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Xior Lyngby Skovbrynet ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Xior Student Operations Nordic ApS Køb og salg af egen fast ejendom