DK Resi Propco Gammel Kongevej 117 ApS Aktiv

CVR 36200324 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,8 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -1,7 mio. kr 2025 Egenkapital -975.590 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnGAMMEL KONGEVEJ 117 ApS indtil 04.07.2019
Startdato22.09.2014 (11 år)
AdresseLa Cours Vej 7, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-1,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte gennem ejerandele i andre virksomheder at eje, opføre, udvikle, drive og sælge fast ejendom, og drive anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under Calder Midco K/S - 14 selskaber i alt · 2 ansatte i alt, opgjort for 3 af 15 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Calder Midco K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. DK Resi Holdco V 2019 ApS ejer 100% af
  3. DK Resi Propco Secure Holding 4 ApS ejer 100% af
  4. DK Resi Propco Gammel Kongevej 117 ApS CVR 36200324

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Pærregaard DIREKTØR siden 2019
Direktion Dorota Marta Roch DIREKTØR siden 2021
Direktion Sonia Trigui DIREKTØR siden 2025

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Søren Tyge Sørensen STIFTERE 2014

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -975.590 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 124.976 kr (2024) til -975.590 kr (2025).
Mange virksomheder på adressen
Der er 114 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner9 mio.-2,9 mio.2015: 265.04420152016: 1.398.06320162017: 9.020.24420172018: 368.83420182019: -1.781.07020192020: -471.43720202021: -1.021.17020212022: -995.42120222023: -2.909.37120232024: -1.406.37520242025: -1.688.1562025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner10,9 mio.-2,7 mio.2015: 345.04420152016: 1.463.45720162017: 10.483.70120172018: 10.852.53620182019: -226.83720192020: -698.27420202021: -1.719.44820212022: -2.714.86820222023: 1.858.06020232024: 124.97620242025: -975.5902025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 41.031.544 kr (65,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 21.437.123 kr (34,3 %)Likvider: 34.077 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 41.031.544Øvrige omsætningsaktiver 21.437.123Likvider 34.077

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Hensatte forpligtelser: 17.735 kr (0,0 %)Langfristet gæld: 61.202.099 kr (96,4 %)Kortfristet gæld: 2.258.500 kr (3,6 %)

Hensatte forpligtelser 17.735Langfristet gæld 61.202.099Kortfristet gæld 2.258.500

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,7 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat -1.688.156 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad -1,6 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.688.156 1.452.103 -975.590 62.502.744 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.406.375 1.724.996 124.976 59.280.787 XBRL
01.2023 - 12.2023 -2.909.371 1.258.940 1.858.060 59.362.772 XBRL
01.2022 - 12.2022 -995.421 1.411.333 -2.714.868 70.528.948 XBRL
01.2021 - 12.2021 -1.021.170 936.224 -1.719.448 70.437.596 XBRL
01.2020 - 12.2020 -471.437 1.333.759 -698.274 70.655.495 XBRL
01.2019 - 12.2019 -1.781.070 587.002 -226.837 70.650.711 XBRL
01.2018 - 12.2018 368.834 943.054 10.852.536 55.635.661 XBRL
01.2017 - 12.2017 9.020.244 1.852.344 10.483.701 55.599.773 XBRL
01.2016 - 12.2016 1.398.063 1.990.241 1.463.457 45.853.599 XBRL
09.2014 - 12.2015 265.044 1.089.490 345.044 44.250.137 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,5 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 743 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 3 bygninger på grunden · 114 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.630 m²
Grundareal
3.268 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
81.000.000 kr
heraf grund 16.176.600 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Calder Denmark Propco K/S Anden udlejning af boliger
Calder GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Calder Midco K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi 2018 Propco I ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi 2018 Propco II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2018 Propco III ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco I ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco IV ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi Godthåbsvej 62 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi GP 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber