DK Resi 2018 Propco II ApS Aktiv

CVR 39295377 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~11,1 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -36,9 mio. kr 2025 Egenkapital -19,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato30.01.2018 (8 år)
AdresseLa Cours Vej 7, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)-3,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte gennem ejerandele i andre virksomheder at eje, opføre, udvikle, drive og sælge fast ejendom, og drive anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under DK Resi Topco 2 K/S - 88 selskaber i alt · 92 ansatte i alt, opgjort for 16 af 89 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. DK Resi Topco 2 K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. DK Resi Holdco II ApS ejer 100% af
  3. DK Resi 2018 Propco II ApS CVR 39295377

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Pærregaard DIREKTØR siden 2019
Direktion Dorota Marta Roch DIREKTØR siden 2021
Direktion Sonia Trigui ADM. DIR. siden 2025

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DK Resi Holdco II ApS (selskab) STIFTERE 2018

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -19.378.591 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
Mange virksomheder på adressen
Der er 114 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner0-47,4 mio.2018: -4.495.16920182019: -15.401.02120192020: -25.090.28220202021: -18.162.02220212022: -32.285.63220222023: -47.392.36420232024: -35.058.29320242025: -36.923.1502025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner1,9 mio.-89 mio.2018: 1.949.51220182019: -13.451.51020192020: -38.541.79220202021: -56.703.81420212022: -88.989.44620222023: -7.241.23520232024: -44.881.66120242025: -19.378.5912025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 617.309.725 kr (99,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 806.035 kr (0,1 %)Likvider: 184.083 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 617.309.725Øvrige omsætningsaktiver 806.035Likvider 184.083

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Hensatte forpligtelser: 229.688 kr (0,0 %)Langfristet gæld: 448.863.435 kr (70,4 %)Kortfristet gæld: 188.585.311 kr (29,6 %)

Hensatte forpligtelser 229.688Langfristet gæld 448.863.435Kortfristet gæld 188.585.311

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -6,0 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat -36.923.150 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad -3,1 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -36.923.150 8.839.655 -19.378.591 618.299.843 XBRL
01.2024 - 12.2024 -35.058.293 1.380.720 -44.881.661 628.791.436 XBRL
01.2023 - 12.2023 -47.392.364 1.927.736 -7.241.235 633.547.434 XBRL
01.2022 - 12.2022 -32.285.632 -3.112.129 -88.989.446 643.552.079 XBRL
01.2021 - 12.2021 -18.162.022 7.982.701 -56.703.814 652.816.521 XBRL
01.2020 - 12.2020 -25.090.282 -277.450 -38.541.792 646.454.894 XBRL
01.2019 - 12.2019 -15.401.021 9.838.580 -13.451.510 648.692.422 XBRL
01.2018 - 12.2018 -4.495.169 3.619.119 1.949.512 655.412.308 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 9,4 mio. kr - 14,1 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 3 bygninger på grunden · 114 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.630 m²
Grundareal
3.268 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
81.000.000 kr
heraf grund 16.176.600 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Calder Denmark Propco K/S Anden udlejning af boliger
Calder GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Calder Midco K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi 2018 Propco I ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi 2018 Propco III ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco I ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco IV ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi Godthåbsvej 62 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi GP 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi Holdco Franckesvej 6-8 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber