DK Resi Propco Trepkasgade 3-5 ApS Aktiv

CVR 35810641 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~550.000 kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -1,7 mio. kr 2025 Egenkapital -2,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 0 december 2017
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato21.03.2014 (12 år)
AdresseLa Cours Vej 7, 2000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (1 årsværk) · december 2017
Registreret kapital100.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)-7,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte gennem ejerandele i andre virksomheder at eje, opføre, udvikle, drive og sælge fast ejendom, og drive anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Pærregaard DIREKTØR siden 2019
Direktion Dorota Marta Roch DIREKTØR siden 2021
Direktion Sonia Trigui DIREKTØR siden 2025

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DK Resi Seneca I Holding ApS (selskab) STIFTERE 2014
Stiftere DK Resi Seneca II Holding ApS (selskab) STIFTERE 2014

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -2.657.931 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
Mange virksomheder på adressen
Der er 114 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner7,5 mio.-4,6 mio.2014: 4.161.37220142015: 2.216.18420152016: 7.450.47620162017: -61.95220172018: -427.91620182019: -2.065.82320192020: -586.95420202021: -4.646.54320212022: -999.28220222023: -1.949.07620232024: -2.068.55720242025: -1.717.5642025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner17,9 mio.-10 mio.2014: 8.211.37220142015: 10.427.55620152016: 17.878.03220162017: -1.313.61020172018: -1.741.52620182019: -3.807.34920192020: -4.394.30420202021: -9.040.84720212022: -10.040.12920222023: 767.06220232024: -1.250.89920242025: -2.657.9312025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 22.374.114 kr (64,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 12.135.041 kr (35,2 %)Likvider: 7.269 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 22.374.114Øvrige omsætningsaktiver 12.135.041Likvider 7.269

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Hensatte forpligtelser: 32.958 kr (0,1 %)Langfristet gæld: 25.419.165 kr (68,4 %)Kortfristet gæld: 11.722.232 kr (31,5 %)

Hensatte forpligtelser 32.958Langfristet gæld 25.419.165Kortfristet gæld 11.722.232

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -5,0 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat -1.717.564 kr - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad -7,7 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.717.564 322.204 -2.657.931 34.516.424 XBRL
01.2024 - 12.2024 -2.068.557 -110.982 -1.250.899 34.963.023 XBRL
01.2023 - 12.2023 -1.949.076 271.157 767.062 34.228.699 XBRL
01.2022 - 12.2022 -999.282 391.707 -10.040.129 35.147.164 XBRL
01.2021 - 12.2021 -4.646.543 -3.504.123 -9.040.847 33.661.048 XBRL
01.2020 - 12.2020 -586.954 436.820 -4.394.304 37.003.820 XBRL
01.2019 - 12.2019 -2.065.823 -1.128.919 -3.807.349 35.523.382 XBRL
01.2018 - 12.2018 -427.916 122.873 -1.741.526 26.590.673 XBRL
01.2017 - 12.2017 -61.952 592.014 -1.313.610 19.323.797 XBRL
01.2016 - 12.2016 7.450.476 817.278 17.878.032 42.014.593 XBRL
01.2015 - 12.2015 2.216.184 823.862 10.427.556 28.553.288 XBRL
03.2014 - 12.2014 4.161.372 518.754 8.211.372 26.108.500 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 402.844 kr - 874.728 kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 699 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 3 bygninger på grunden · 114 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.630 m²
Grundareal
3.268 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
81.000.000 kr
heraf grund 16.176.600 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Calder Denmark Propco K/S Anden udlejning af boliger
Calder GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Calder Midco K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi 2018 Propco I ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi 2018 Propco II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2018 Propco III ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco I ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco IV ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi Godthåbsvej 62 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi GP 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber