DK Resi Propco Christian Winthers Vej 25 ApS Aktiv

CVR 35475230 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,1 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -1,3 mio. kr 2025 Egenkapital -14,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAdministration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)
Tidligere navnPHS CHR. WINTHERSVEJ ApS indtil 08.11.2018
Startdato13.09.2013 (12 år)
AdresseLa Cours Vej 7, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)-81,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte gennem ejerandele i andre virksomheder at eje, opføre, udvikle, drive og sælge fast ejendom, og drive anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under DK Resi Topco 2 K/S - 88 selskaber i alt · 92 ansatte i alt, opgjort for 16 af 89 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. DK Resi Topco 2 K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. DK Resi Holdco II B ApS ejer 100% af
  3. DK Resi Propco Christian Winthers Vej 25 ApS CVR 35475230

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

DK Resi Propco Christian Winthers Vej 25 ApS CVR 35475230

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Pærregaard DIREKTØR siden 2019
Direktion Dorota Marta Roch DIREKTØR siden 2021
Direktion Sonia Trigui DIREKTØR siden 2025

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere P. HOLM & SØN HOLDING A/S (selskab) STIFTERE 2013

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister P. HOLM & SØN HOLDING A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -14.808.872 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 114 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner6,4 mio.-7,4 mio.2015: 1.058.83320152016: -31.02920162017: 2.272.79520172018: 6.405.08320182018: -474.43220182019: -3.322.15320192020: -3.509.42520202021: -1.437.44320212022: -880.36220222023: -7.426.94920232024: -1.542.88120242025: -1.292.5222025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner10,6 mio.-14,8 mio.2015: 1.989.38220152016: 1.958.35220162017: 4.231.14720172018: 10.636.23020182018: 37.47820182019: -3.284.67520192020: -6.794.10020202021: -8.231.54320212022: -9.111.90520222023: -12.275.59020232024: -13.777.30120242025: -14.808.8722025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 18.048.039 kr (99,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 156.042 kr (0,9 %)Likvider: 10.192 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 18.048.039Øvrige omsætningsaktiver 156.042Likvider 10.192

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Hensatte forpligtelser: 20.564 kr (0,1 %)Langfristet gæld: 21.043.297 kr (63,7 %)Kortfristet gæld: 11.959.284 kr (36,2 %)

Hensatte forpligtelser 20.564Langfristet gæld 21.043.297Kortfristet gæld 11.959.284

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 06.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -7,1 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.101 Højest
Årets resultat -1.292.522 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.391 kr · n = 15.101 Højest
Soliditetsgrad -81,3 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 36,3 % · n = 15.101 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.292.522 692.201 -14.808.872 18.214.273 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.542.881 591.893 -13.777.301 18.423.652 XBRL
01.2023 - 12.2023 -7.426.949 -5.976.805 -12.275.590 21.081.299 XBRL
01.2022 - 12.2022 -880.362 283.561 -9.111.905 23.535.915 XBRL
01.2021 - 12.2021 -1.437.443 -509.519 -8.231.543 17.567.627 XBRL
01.2020 - 12.2020 -3.509.425 -2.591.823 -6.794.100 21.162.627 XBRL
01.2019 - 12.2019 -3.322.153 -2.204.420 -3.284.675 23.281.277 XBRL
07.2018 - 12.2018 -474.432 -325.991 37.478 16.229.596 XBRL
07.2017 - 06.2018 6.405.083 605.563 10.636.230 28.508.102 XBRL
07.2016 - 06.2017 2.272.795 590.577 4.231.147 21.770.536 XBRL
07.2015 - 06.2016 -31.029 422.748 1.958.352 18.113.050 XBRL
07.2014 - 06.2015 1.058.833 369.467 1.989.382 17.716.618 XBRL
09.2013 - 06.2014 850.549 351.775 930.549 16.003.282 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 853.732 kr - 1,8 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 1.054 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 3 bygninger på grunden · 114 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.630 m²
Grundareal
3.268 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
81.000.000 kr
heraf grund 16.176.600 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Calder Denmark Propco K/S Anden udlejning af boliger
Calder GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Calder Midco K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi 2018 Propco I ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi 2018 Propco II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2018 Propco III ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco I ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco IV ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi Godthåbsvej 62 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi GP 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber