DK Resi Propco Nygårdsvej 16 ApS Aktiv

CVR 35412689 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -1,8 mio. kr 2025 Egenkapital -11,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnNYGÅRDSVEJ 16 ApS indtil 04.07.2019
Startdato14.08.2013 (12 år)
AdresseLa Cours Vej 7, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-31,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte gennem ejerandele i andre virksomheder at eje, opføre, udvikle, drive og sælge fast ejendom, og drive anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under Calder Midco K/S - 14 selskaber i alt · 2 ansatte i alt, opgjort for 3 af 15 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Calder Midco K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. DK Resi Holdco V 2019 ApS ejer 100% af
  3. DK Resi Propco Secure Holding 3 ApS ejer 100% af
  4. DK Resi Propco Nygårdsvej 16 ApS CVR 35412689

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Pærregaard DIREKTØR siden 2019
Direktion Dorota Marta Roch DIREKTØR siden 2021
Direktion Sonia Trigui DIREKTØR siden 2025

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Søren Tyge Sørensen STIFTERE 2013

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -11.068.284 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 114 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner598,5k-2,4 mio.2014: 598.52620142015: 152.50620152016: 291.19520162017: 115.93420172018: 50.26220182019: -1.357.73520192020: -843.92720202021: -2.411.74520212022: -1.577.17920222023: -2.201.10420232024: -1.646.17620242025: -1.764.2922025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner1,5 mio.-11,1 mio.2014: 678.52620142015: 831.03220152016: 1.349.89720162017: 1.465.83120172018: 1.516.09420182019: -972.69320192020: -1.816.61920202021: -4.228.36420212022: -5.805.54320222023: -7.852.45520232024: -9.715.63120242025: -11.068.2842025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 34.903.882 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 22.522 kr (0,1 %)Likvider: 6.625 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 34.903.882Øvrige omsætningsaktiver 22.522Likvider 6.625

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Hensatte forpligtelser: 41.539 kr (0,1 %)Langfristet gæld: 33.460.575 kr (72,7 %)Kortfristet gæld: 12.499.199 kr (27,2 %)

Hensatte forpligtelser 41.539Langfristet gæld 33.460.575Kortfristet gæld 12.499.199

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 06.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -5,1 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.101 Højest
Årets resultat -1.764.292 kr - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.391 kr · n = 15.101 Højest
Soliditetsgrad -31,7 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 36,3 % · n = 15.101 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.764.292 785.851 -11.068.284 34.933.029 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.646.176 878.166 -9.715.631 35.353.579 XBRL
01.2023 - 12.2023 -2.201.104 738.327 -7.852.455 36.039.273 XBRL
01.2022 - 12.2022 -1.577.179 288.415 -5.805.543 36.640.856 XBRL
01.2021 - 12.2021 -2.411.745 -663.111 -4.228.364 36.661.874 XBRL
01.2020 - 12.2020 -843.927 630.447 -1.816.619 46.611.395 XBRL
01.2019 - 12.2019 -1.357.735 -169.902 -972.693 37.768.515 XBRL
01.2018 - 12.2018 50.262 336.200 1.516.094 20.661.434 XBRL
01.2017 - 12.2017 115.934 408.577 1.465.831 19.209.919 XBRL
01.2016 - 12.2016 291.195 599.328 1.349.897 19.141.512 XBRL
01.2015 - 12.2015 152.506 559.822 831.032 18.983.116 XBRL
08.2013 - 12.2014 598.526 1.263.631 678.526 18.979.919 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 969.236 kr - 2,1 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 1.054 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 3 bygninger på grunden · 114 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.630 m²
Grundareal
3.268 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
81.000.000 kr
heraf grund 16.176.600 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Calder Denmark Propco K/S Anden udlejning af boliger
Calder GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Calder Midco K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi 2018 Propco I ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi 2018 Propco II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2018 Propco III ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco I ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco IV ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi Godthåbsvej 62 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi GP 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber