EJENDOMSSELSKABET RYESGADE KOMMANDITAKTIESELSKAB Aktiv

CVR 33351275 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~9,1 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 5,7 mio. kr 2025 Egenkapital 105,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~105,4 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 3 maj 2026
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCORE BOLIG PROVINS KOMMANDITAKTIESELSKAB indtil 22.08.2012
Startdato16.11.2010 (15 år)
AdresseDanalien 1, 9000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital11.500.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktdke@dke.dk · tlf. 88334848
Soliditetsgrad (seneste)48,9%

Om virksomheden

Formål: Kommanditaktieselskabets formål er direkte og indirekte via 100 % ejede selskaber at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme, primært med boliger. Kommanditaktieselskabet og dettes datterselskaber kan belåne ejendommene. Investering og forvaltning af ejendomsporteføljen sker i henhold til de retningslinjer, som fremgår af offering memorandum for kapitalforhøjelse i Kommanditaktieselskabet med efterfølgende eventuelle ændringer vedtaget på Kommanditaktieselskabets generalforsamling. Mindre ændringer i retningslinjer for investering og forvaltning af ejendomsporteføljen kan implementeres efter vedtagelse i Kommanditaktieselskabets bestyrelse.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 65% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Lorentz Nielsen DIREKTØR siden 2012
Bestyrelse John Bødker FORMAND siden 2013
Bestyrelse Henrik Nordby Christensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2013
Bestyrelse Stig Behrensdorff BESTYRELSESMEDLEM siden 2014
Bestyrelse Carl Johan Herold Lange BESTYRELSESMEDLEM siden 2017

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer EJENDOMSSELSKABET RYESGADE KOMPLEMENTARSELSKAB ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2010

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2010

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister FRISTRUP HOLDING AALBORG ApS (selskab)
Ejerregister EJENDOMSSELSKABET RYESGADE INVESTORSELSKAB 1 ApS (selskab)
Ejerregister Fristrup Holding Aalborg II ApS (selskab)

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,7 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 5.744.034 kr - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 48,9 % - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

105,4 mio. kr - 105,4 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.744.034 7.228.775 105.446.767 215.628.770 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7,7 mio. kr - 11,6 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 743 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2002 · 2 bygninger på grunden · 37 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.128 m²
Grundareal
4.030 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.600.000 kr
heraf grund 2.998.300 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

BOLIG DANMARK 2012 A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
BUNDGAARD PRODUCTION ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BYG OG BO: BOLIGRENOVERING ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DKE Equity A/S Formueforvaltning
DKE Group ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DKE IMMOBILIEN A/S Anden udlejning af boliger
DKE Management ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Downtown Aalborg A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet af 1/10 1991 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Assistensens 2024 ApS Køb og salg af egen fast ejendom