BERLIN KGI A/S Aktiv

CVR 31171083 · Investering for egen regning (649910)

Omsætning 79,3 mio. kr 2025 · Koncerntal Årets resultat 45,9 mio. kr 2025 · Koncerntal Egenkapital 863,7 mio. kr 2025 · Koncerntal Anslået værdiberegnet ~863,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 6 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato08.01.2008 (18 år)
AdresseBaggersgade 7B, 5800
Aktive produktionsenheder1
Ansatte6 (4 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital4.196.945 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttlf. 63333363
Soliditetsgrad (seneste)48,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle, udleje og administrere fast ejendom i Tyskland, primært boligudlejningsejendomme i Berlin og omegn. Selskabet kan belåne ejendommene. Selskabets formål er endvidere at eje aktier og kapitalandele i virksomheder, der driver den ovenfor beskrevne virksomhed. Selskabet har endvidere til formål at udlåne penge til sine dattervirksomheder og associerede virksomheder samt at stille sikkerhed for sine dattervirksomheder og associerede virksomheder. Selskabet kan indgå i finansielle transaktioner, hvis det er et led i den angivne ejendomsinvesteringsvirksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør, af to direktører i forening, eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jesper Kim Pedersen DIREKTØR siden 2008
Bestyrelse Brian Djernes BESTYRELSESMEDLEM siden 2008
Bestyrelse Lars Melchior Kongsted Kjeldsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Niels Peter Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Torben Hjort Friderichsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Søren Krarup FORMAND siden 2021

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KG KONZEPT ApS (selskab) STIFTERE 2008

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NORDIC SHIPINVEST ApS (selskab)
Ejerregister KG KONZEPT ApS (selskab)
Ejerregister ADVOKATANPARTSSELSKABET AF 30/11 2004 (selskab)
Ejerregister Berlin Nyborg Holding ApS (selskab)

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,6 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,4 % · n = 6.739 Højest
Årets resultat 45.868.000 kr - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.228.945 kr · n = 6.739 Højest
Soliditetsgrad 48,8 % - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 88,8 % · n = 6.740 Højest

Anslået værdi beregnet

863,7 mio. kr - 1,1 mia. kr

Beregnet af cvrviden med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

2025: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 79.329.000 45.868.000 100.562.000 863.719.000 1.771.602.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 37 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1990 · 2 bygninger på grunden · 14 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
395 m²
Boligareal
795 m²
Grundareal
539 m²

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

ApS KOMPLEMENTARSELSKABET HASTINGS, UK Ikke-finansielle holdingselskaber
Berlin Wohnungs Invest 2 ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Berlin Wohnungs Invest K/S Investering for egen regning
ESPLANADEN BERLIN HOLDING A/S Administrations- og kontorserviceaktiviteter
ESPLANADEN BERLIN INVEST ApS Finansielle holdingselskaber
HOLDINGSELSKABET AF 17. DECEMBER 2013 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Komplementaranpartsselskabet for Berlin Wohnungs Invest Anden finansiel formidling i.a.n.
NPJ HLD ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
REAL ESTATE KONZEPT A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
REK Berlin Asset Management A/S Administrations- og kontorserviceaktiviteter