EJENDOMSSELSKABET HOBROVEJ 489 A A/S Aktiv

CVR 28679327 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,9 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 1,5 mio. kr 2025 Egenkapital 39,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~39,1 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCITY ØST, AALBORG A/S indtil 01.05.2005
Startdato11.04.2005 (21 år)
AdressePoul Larsens Vej 6, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@soren-enggaard.dk · tlf. 98381629
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)46,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg og udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under Carsten Enggaard ApS - 12 selskaber i alt · 11 ansatte i alt, opgjort for 3 af 13 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Carsten Enggaard ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. SØREN ENGGAARD A/S ejer 100% af
  3. EJENDOMSSELSKABET HOBROVEJ 489 A A/S CVR 28679327

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

EJENDOMSSELSKABET HOBROVEJ 489 A A/S CVR 28679327

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Carsten Enggaard ADM. DIR. siden 2014
Bestyrelse Søren Enggaard FORMAND siden 2014
Bestyrelse Carsten Enggaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2014
Bestyrelse Jane Frydensbjerg Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SØREN ENGGAARD A/S (selskab) STIFTERE 2005

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Søren Enggaard

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner16,9 mio.-3,2 mio.2015: 1.227.89220152016: 1.638.70920162017: 1.076.67620172018: -3.224.97620182019: 284.13020192019: 5.292.28220192020: 2.961.92220202021: 16.890.63120212022: 2.281.39920222023: 1.508.98820232024: 1.430.47920242025: 1.521.7702025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner39,1 mio.2015: 7.414.00920152016: 9.052.71820162017: 10.129.39520172018: 6.904.41820182019: 7.188.54820192019: 12.480.83020192020: 15.442.75120202021: 32.333.38120212022: 34.614.78120222023: 36.123.76920232024: 37.554.24820242025: 39.076.0182025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-2025102015201620172018: 120182019: 120192019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 83.150.000 kr (99,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 243.517 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 83.150.000Øvrige omsætningsaktiver 243.517

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 39.076.018 kr (46,9 %)Hensatte forpligtelser: 4.898.583 kr (5,9 %)Langfristet gæld: 37.805.312 kr (45,3 %)Kortfristet gæld: 1.613.604 kr (1,9 %)

Egenkapital 39.076.018Hensatte forpligtelser 4.898.583Langfristet gæld 37.805.312Kortfristet gæld 1.613.604

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 06.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,8 % - højere end 47% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.101 Højest
Årets resultat 1.521.770 kr - højere end 76% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.391 kr · n = 15.101 Højest
Soliditetsgrad 46,9 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.101 Højest

Anslået værdi beregnet

39,1 mio. kr - 39,1 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (15 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.521.770 3.092.368 39.076.018 83.393.517 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.430.479 3.589.255 37.554.248 83.235.552 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.508.988 3.642.379 36.123.769 83.220.571 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.281.399 3.421.293 34.614.781 85.692.130 XBRL
01.2021 - 12.2021 16.890.631 1.300.273 32.333.381 87.414.314 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.961.922 4.344.639 15.442.751 64.556.835 XBRL
05.2019 - 12.2019 5.292.282 5.449.085 12.480.830 48.108.694 XBRL
05.2018 - 04.2019 284.130 779.277 7.188.548 24.927.011 XBRL
05.2017 - 04.2018 -3.224.976 -4.070.470 6.904.418 25.017.126 XBRL
05.2016 - 04.2017 1.076.676 -2.743.472 10.129.395 24.453.446 XBRL
05.2015 - 04.2016 1.638.709 727.016 9.052.718 36.004.768 XBRL
05.2014 - 04.2015 1.227.892 2.247.015 7.414.009 42.214.636 XBRL
05.2013 - 04.2014 8.779.725 12.481.307 10.186.117 49.383.117 XBRL
05.2012 - 04.2013 -524.034 1.743.829 1.406.392 86.058.823 XBRL
05.2011 - 04.2012 301.077 2.146.003 1.930.427 60.908.451 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,3 mio. kr - 4,9 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 743 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2026 · 2 bygninger på grunden · 27 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
19.509 m²
Grundareal
37.020 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
94.000.000 kr
heraf grund 47.823.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AAKJAER Landinspektører P/S Geologiske undersøgelser og prospektering, landinspektører mv.
Artelia A/S Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for byggeri og anlægsarbejder
BistroNord A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
BYGGEFELT S A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Carsten Enggaard ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
C. S. EJENDOMME A/S Udlejning af erhvervsejendomme
CuroTec ApS Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
Egeparken 6, Aalborg A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Egeparken 6 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSANPARTSSELSKABET LYNGVEJ 3. AALBORG Udlejning af erhvervsejendomme