EJENDOMSANPARTSSELSKABET LYNGVEJ 3. AALBORG Aktiv

CVR 13264031 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,6 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 2 mio. kr 2025 Egenkapital 18,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~18,3 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEJENDOMSAKTIESELSKABET LYNGVEJ 3, AALBORG indtil 24.07.1997
Se alle 3 navne
  • EJENDOMSANPARTSSELSKABET LYNGVEJ 3. AALBORG 25.07.1997 - nu
  • EJENDOMSAKTIESELSKABET LYNGVEJ 3, AALBORG 13.06.1996 - 24.07.1997
  • AALBORG STIFTSBOGTRYKKERI A/S 18.09.1989 - 12.06.1996
Startdato18.09.1989 (36 år)
AdressePoul Larsens Vej 6, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@soren-enggaard.dk · tlf. 98381629
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)47,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er formueadministration, herunder udlejning af selskabets ejendom, Lyngvej 3, Aalborg, samt anden dermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under Carsten Enggaard ApS - 12 selskaber i alt · 11 ansatte i alt, opgjort for 3 af 13 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Carsten Enggaard 100% · bestemmende · gennem 3 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Carsten Enggaard ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. SØREN ENGGAARD A/S ejer 100% af
  3. EJENDOMSANPARTSSELSKABET LYNGVEJ 3. AALBORG CVR 13264031

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

SØREN ENGGAARD A/S 100% · bestemmende · andel siden 2005 ~852,3 mio. kr.
EJENDOMSANPARTSSELSKABET LYNGVEJ 3. AALBORG CVR 13264031

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Carsten Enggaard ADM. DIR. siden 2014

Dertil 18 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DBB 10.10.06 A/S (selskab) STIFTERE 1989
Stiftere PJS HOLDING A/S (selskab) STIFTERE 1989
Stiftere Nordjyske Holding A/S (selskab) STIFTERE 1989

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Søren Enggaard

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner4,7 mio.2015: 638.38220152016: 795.95020162017: 277.54820172018: 1.267.74520182019: 1.473.00520192019: 832.22720192020: 1.927.99720202021: 2.992.61020212022: 1.913.06320222023: 4.694.24120232024: 3.157.19320242025: 1.973.8122025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner23,8 mio.2015: 4.999.23820152016: 5.295.18820162017: 5.572.73720172018: 6.840.48220182019: 8.313.48720192019: 9.145.71620192020: 11.073.71320202021: 14.066.32220212022: 15.979.38320222023: 20.673.62420232024: 23.830.81720242025: 18.304.6292025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-2025102015201620172018: 120182019: 120192019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 32.500.000 kr (83,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 6.258.607 kr (16,1 %)

Anlægsaktiver 32.500.000Øvrige omsætningsaktiver 6.258.607

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 18.304.629 kr (47,2 %)Hensatte forpligtelser: 4.744.184 kr (12,2 %)Langfristet gæld: 13.171.531 kr (34,0 %)Kortfristet gæld: 2.538.263 kr (6,5 %)

Egenkapital 18.304.629Hensatte forpligtelser 4.744.184Langfristet gæld 13.171.531Kortfristet gæld 2.538.263

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 07.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,1 % - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.102 Højest
Årets resultat 1.973.812 kr - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.391 kr · n = 15.102 Højest
Soliditetsgrad 47,2 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.102 Højest

Anslået værdi beregnet

18,3 mio. kr - 18,3 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (15 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.973.812 2.102.227 18.304.629 38.758.607 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.157.193 3.461.695 23.830.817 46.547.171 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.694.241 2.448.360 20.673.624 44.775.608 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.913.063 2.253.058 15.979.383 27.400.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.992.610 1.611.638 14.066.322 27.132.508 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.927.997 1.325.196 11.073.713 24.000.010 XBRL
05.2019 - 12.2019 832.227 1.244.920 9.145.716 23.001.377 XBRL
05.2018 - 04.2019 1.473.005 2.166.817 8.313.487 22.737.709 XBRL
05.2017 - 04.2018 1.267.745 1.903.707 6.840.482 22.742.605 XBRL
05.2016 - 04.2017 277.548 660.502 5.572.737 23.279.994 XBRL
05.2015 - 04.2016 795.950 1.492.479 5.295.188 21.369.630 XBRL
05.2014 - 04.2015 638.382 2.105.727 4.999.238 22.970.444 XBRL
05.2013 - 04.2014 605.799 1.795.909 4.360.856 22.396.826 XBRL
05.2012 - 04.2013 407.328 2.132.693 3.755.057 22.992.256 XBRL
05.2011 - 04.2012 650.018 2.164.109 3.997.729 23.462.647 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,2 mio. kr - 3,3 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 788 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Poul Larsens Vej 6, 9000 Aalborg Hjemsted
Kontor · opført 2026 · 2 bygninger på grunden · 27 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
19.509 m²
Grundareal
37.020 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
94.000.000 kr
heraf grund 47.823.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AAKJAER Landinspektører P/S Geologiske undersøgelser og prospektering, landinspektører mv.
Artelia A/S Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for byggeri og anlægsarbejder
BistroNord A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
BYGGEFELT S A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Carsten Enggaard ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
C. S. EJENDOMME A/S Udlejning af erhvervsejendomme
CuroTec ApS Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
Egeparken 6, Aalborg A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Egeparken 6 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET HOBROVEJ 489 A A/S Udlejning af erhvervsejendomme