EJENDOMSANPARTSSELSKABET AF 30. SEPTEMBER 2004 Aktiv

CVR 27713904 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~2,5 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 1,1 mio. kr 2025 Egenkapital 11,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~11,8 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato28.04.2004 (22 år)
AdresseKoldingvej 2, 7190
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)38,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve og udvikle ejendomme med henblik på udvikling, opførelse, udlejning og salg samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under KIRKBI A/S - 24 selskaber i alt · 8.199 ansatte i alt, opgjort for 18 af 25 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Agnete Kirk Kristiansen 25-33,32% · gennem 3 led Thomas Kirk Kristiansen 25-33,32% · gennem 3 led Kjeld Kirk Kristiansen 20-24,99% · gennem 3 led Sofie Kirk Kristiansen 15-19,99% · gennem 3 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. KIRKBI A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. KIRKBI Property A/S ejer 100% af
  3. EJENDOMSANPARTSSELSKABET AF 30. SEPTEMBER 2004 CVR 27713904

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

KIRKBI Property A/S 100% · bestemmende · andel siden 2026 ~739,4 mio. kr.
EJENDOMSANPARTSSELSKABET AF 30. SEPTEMBER 2004 CVR 27713904

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kurt Hedegaard Carstensen DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Kurt Hedegaard Carstensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Kenni Foldager FORMAND siden 2026
Bestyrelse Lasse Kvist Johansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HØWBO HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2004

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HØWBO HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister PB CAPITAL INVEST ApS (selskab)
Ejerregister RIRA A/S (selskab)
Ejerregister SGT INVEST ApS (selskab)
Ejerregister Saralyst Allé ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2,6 mio.2014: 401.68620142015: 1.050.98120152016: 958.65320162017: 2.570.58420172018: 1.079.57520182019: 1.079.75020192020: 860.02720202021: 1.251.20720212022: 1.301.37620222023: 1.559.99820232024: 561.32120242025: 1.144.3342025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner17,5 mio.2014: 8.792.55620142015: 9.843.53720152016: 10.633.44120162017: 13.308.66620172018: 14.399.67920182019: 14.632.47920192020: 15.093.05620202021: 15.877.76820212022: 17.548.30820222023: 10.108.30620232024: 10.669.62720242025: 11.813.9612025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 29.057.088 kr (93,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 89.281 kr (0,3 %)Likvider: 1.881.343 kr (6,1 %)

Anlægsaktiver 29.057.088Øvrige omsætningsaktiver 89.281Likvider 1.881.343

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 11.813.961 kr (38,1 %)Hensatte forpligtelser: 1.992.822 kr (6,4 %)Langfristet gæld: 15.844.134 kr (51,1 %)Kortfristet gæld: 1.376.795 kr (4,4 %)

Egenkapital 11.813.961Hensatte forpligtelser 1.992.822Langfristet gæld 15.844.134Kortfristet gæld 1.376.795

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 06.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,7 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.101 Højest
Årets resultat 1.144.334 kr - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.391 kr · n = 15.101 Højest
Soliditetsgrad 38,1 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.101 Højest

Anslået værdi beregnet

11,8 mio. kr - 11,8 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 1.144.334 1.981.365 11.813.961 31.027.712 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 561.321 2.004.256 10.669.627 30.258.828 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 1.559.998 2.035.008 10.108.306 31.179.738 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 1.301.376 2.008.110 17.548.308 29.160.497 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 1.251.207 1.954.357 15.877.768 28.619.437 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 860.027 1.923.951 15.093.056 28.797.334 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 1.079.750 1.790.982 14.632.479 29.165.542 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 1.079.575 1.811.947 14.399.679 29.504.342 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 2.570.584 1.863.157 13.308.666 29.068.132 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 958.653 1.841.500 10.633.441 26.999.458 XBRL
01.2015 - 12.2015 - 1.050.981 1.833.481 9.843.537 26.999.458 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.859.438 401.686 1.127.426 8.792.556 27.007.093 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.842.487 1.293.806 2.269.543 8.390.871 27.290.011 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.814.186 419.399 1.753.016 6.999.566 27.305.993 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Koldingvej 2, 7190 Billund Hjemsted
Kontor · opført 2000 · 3 bygninger på grunden · 36 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.816 m²
Grundareal
17.141 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.000.000 kr
heraf grund 2.056.900 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AKK Aktiviteter i husholdninger med ansat medhjælp
BLUE HORS ApS Avl af heste og dyr af hestefamilien
Company Healthcare A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
Earthkeeper Ecuador ApS Investering for egen regning
Earthkeeper Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejerforeningen Butikstorvet 6 B-H Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Martinsvej 7-9 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Sydhavnsgade Drift af ejerforeninger
HANS SCHIESS MINDELEGAT Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål