KIRKBI Property A/S Aktiv

CVR 15104716 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat -19,7 mio. kr 2025 Egenkapital 739,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~739,4 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 24 april 2024
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato03.12.1963 (62 år)
AdresseKoldingvej 2, 7190
Aktive produktionsenheder3
Ansatte24 (23 årsværk) · april 2024
Registreret kapital50.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktkirkbi@kirkbi.com
Soliditetsgrad (seneste)89,3%

Om virksomheden

Formål: Det er selskabets formål enten direkte eller gennem andre selskaber at drive investerings- og konsulentvirksomhed samt at investere i og drive fast ejendom til erhvervs- og landbrugsmæssige formål. Endelig er det selskabets formål at udøve enhver anden hermed efter bestyrelsens skøn naturlig forbunden virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening, eller af et medlem af bestyrelsen i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under KIRKBI A/S - 24 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 8.199 ansatte i alt, opgjort for 18 af 25 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Irene Dahl-Hansen DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Søren Thorup Sørensen FORMAND siden 2010
Bestyrelse Jesper Ridder Olsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Kenni Foldager BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 17 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KIRKBI Investment Management A/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner130,3 mio.-107,2 mio.2014: 130.278.79520142015: -49.86520152016: -57.352.00020162017: -57.089.00020172018: -60.280.00020182019: -41.310.00020192020: -107.249.00020202021: -73.771.00020212022: -56.386.00020222023: -48.078.00020232024: -24.415.00020242025: -19.682.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner920,3 mio.2014: 574.890.69220142015: 524.99520152016: 467.643.00020162017: 410.554.00020172018: 920.274.00020182019: 878.964.00020192020: 771.709.00020202021: 697.938.00020212022: 641.552.00020222023: 593.474.00020232024: 569.058.00020242025: 739.376.0002025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025220201420152016: 1820162017: 1620172018: 1920182019: 2020192020: 2020202021: 2120212022: 2020222023: 2220232024: 720242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 683.126.000 kr (82,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 131.318.000 kr (15,9 %)Likvider: 13.171.000 kr (1,6 %)

Anlægsaktiver 683.126.000Øvrige omsætningsaktiver 131.318.000Likvider 13.171.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 739.376.000 kr (89,3 %)Kortfristet gæld: 88.239.000 kr (10,7 %)

Egenkapital 739.376.000Kortfristet gæld 88.239.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,4 % - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,4 % · n = 6.739 Højest
Årets resultat -19.682.000 kr - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.228.945 kr · n = 6.739 Højest
Soliditetsgrad 89,3 % - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 88,8 % · n = 6.740 Højest

Anslået værdi beregnet

739,4 mio. kr - 961,2 mio. kr

Beregnet af cvrviden med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -19.682.000 -11.438.000 739.376.000 827.615.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 -24.415.000 -13.305.000 569.058.000 709.778.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -48.078.000 -23.513.000 593.474.000 764.287.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 -56.386.000 -41.327.000 641.552.000 809.083.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 -73.771.000 -44.458.000 697.938.000 819.059.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 -107.249.000 -28.828.000 771.709.000 834.542.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 -41.310.000 -13.998.000 878.964.000 920.394.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 -60.280.000 -11.492.000 920.274.000 932.488.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 -57.089.000 -28.771.000 410.554.000 646.476.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 -57.352.000 -13.331.000 467.643.000 596.330.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 -49.865 -13.545 524.995 624.574 XBRL
01.2014 - 12.2014 130.278.795 -14.757.118 574.890.692 634.687.537 XBRL
01.2013 - 12.2013 45.808.067 -11.680.360 0 0 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.160.553 5.260.019 -564.817.014 567.489.476 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2000 · 3 bygninger på grunden · 36 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.816 m²
Grundareal
17.141 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.000.000 kr
heraf grund 2.056.900 kr
Landbrugsbygning · opført 1989 · 16 bygninger på grunden
Erhvervsareal
7.671 m²
Boligareal
1.402 m²
Grundareal
934.257 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
82.000.000 kr
heraf grund 21.188.000 kr
opført 2020 · 11 bygninger på grunden
Erhvervsareal
10.493 m²
Boligareal
507 m²
Grundareal
210.781 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
15.900.000 kr
heraf grund 1.334.500 kr

Enheder (3)

P-nrNavnBrancheAdresse
1004327989 KIRKBI Property A/S Investering for egen regning Koldingvej 2, 7190
1017070785 K & C Holding A/S Stutteri Ask Investering for egen regning Fynshovedvej 417, 5390
1021513918 STUTTERI ASK A/S Investering for egen regning Bogensøvej 254, 5390

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AKK Aktiviteter i husholdninger med ansat medhjælp
BLUE HORS ApS Avl af heste og dyr af hestefamilien
Company Healthcare A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
Earthkeeper Ecuador ApS Investering for egen regning
Earthkeeper Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSANPARTSSELSKABET AF 30. SEPTEMBER 2004 Anden udlejning af boliger
Ejerforeningen Butikstorvet 6 B-H Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Martinsvej 7-9 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Sydhavnsgade Drift af ejerforeninger