VARNA PALÆET, ÅRHUS K/S Aktiv

CVR 82449914 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,6 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 533.077 kr 2025 Egenkapital 19,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~19,3 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 1 december 2007
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnVarna Palæet K/S indtil 20.11.2007
Startdato01.10.1977 (48 år)
AdresseHans Broges Gade 41, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0 årsværk) · december 2007
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@dkejendom.dk · tlf. 86115911
Soliditetsgrad (seneste)80,0%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at erhverve, delvis udleje til Odd-Fellow logerne og delvis bortforpagte den hidtil af "A/S Odd-Fellow Bygning i Århus" ejede ejendom, beliggende på matr. nr. 34 d, Marselisborg under Århus købstads jorder, eller bedre kendt som "Varna". Ejendommen erhverves for en købesum på kr. 5,3 mill.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren.

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 45% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Klaus Florentin Nieland DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Helle Harmsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Mogens Birkebæk BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Birgitte Leander Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Klaus Florentin Nieland FORMAND siden 2023
Bestyrelse Jesper Vange Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 34 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter ApS AF 13. JANUAR 1972 (selskab) INTERESSENTER siden 2007

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 69 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,2 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 533.077 kr - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 80,0 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

19,3 mio. kr - 19,3 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
07.2024 - 06.2025 533.077 977.249 19.337.563 24.180.465 XBRL

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 2,6 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 845 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1938 · 69 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
109 m²
Boligareal
1.119 m²
Grundareal
435 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
17.600.000 kr
heraf grund 3.550.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

ApS AF 13. JANUAR 1972 Ikke-finansielle holdingselskaber
BØGHS EJENDOMSSELSKAB ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
BYGGESELSKABET GRUNDTVIGS ALLE ApS Anden udlejning af boliger
COMPANY EJENDOMSSELSKAB A/S Udlejning af erhvervsejendomme
DKE Service I/S Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
Dueholm & Krøyer I/S Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
E/F Åboulevarden 61 Drift af ejerforeninger
E/F Adelgade 64 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Bredgade 44 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Ewaldsgade 14 Drift af ejerforeninger