StockRate Ejendomme IV A/S Aktiv

CVR 45314936 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat -32.664 kr 2025 Egenkapital 567.336 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~550.000 kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato02.01.2025 (1 år)
AdresseChristianshusvej 183, 2970
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital4.233.335 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)98,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, i overensstemmelse med Selskabets investeringspolitik og risikoprofil, for en eller flere investorer at skabe et afkast ved at foretage direkte eller indirekte investeringer relateret til fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af formanden for bestyrelsen og den administrerende direktør, eller to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Marianne Skou Moltsen ADM. DIR. siden 2025
Bestyrelse Kristian Høybye Kjer BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Anders Svennberg FORMAND siden 2025
Bestyrelse Jens Juel Ulrich BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere StockRate Holding A/S (selskab) STIFTERE 2025

Forhold at være opmærksom på

Halvdelen af kapitalen er tabt
Egenkapitalen (567.336 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (4.233.335 kr) ved udgangen af 12.2025. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -5,7 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -0,9 % · n = 54.891 Højest
Årets resultat -32.664 kr - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -1.348 kr · n = 57.707 Højest
Soliditetsgrad 98,5 % - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 74,8 % · n = 54.893 Højest

Anslået værdi beregnet

567.336 kr - 737.537 kr

Beregnet af cvrviden med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -32.664 -34.151 567.336 575.791 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920 · 9 bygninger på grunden · 15 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.621 m²
Grundareal
17.879 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.500.000 kr
heraf grund 10.727.400 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

FONDSMÆGLERSELSKABET STOCKRATE ASSET MANAGEMENT A/S Værdipapir- og varemægling
Investeringsforeningen SDG Invest Andre investeringsfondes aktiviteter
Investeringsforeningen SR Invest Andre investeringsfondes aktiviteter
Kapitalforeningen SDG Invest Andre investeringsfondes aktiviteter
Kapitalforeningen StockRate Andre investeringsfondes aktiviteter
Mille Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
StockRate Alternativer A/S Investering for egen regning
StockRate Alternativer II A/S Investering for egen regning
StockRate Alternativer III A/S Investering for egen regning
StockRate Ejendomme ApS Ikke-finansielle holdingselskaber