Ejerforeningen 21-5 DK27 P/S Aktiv

CVR 44939584 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato03.07.2024 (2 år)
AdresseChristianshusvej 187, 2970 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital2.100.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)81,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er selvstændigt eller via en eller flere af selskabet kontrollerede juridiske enheder at erhverve, eje og vedligeholde boliger, som selskabet stiller til rådighed for selskabets til enhver tid værende kapitalejere.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Ejerskab

Ingen ejerandele er registreret. Ejerregisteret dækker kapitalselskaber - enkeltmandsvirksomheder, foreninger og I/S har ingen andele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Laila Albæk Salem Køj ADM. DIR. siden 2024
Bestyrelse Bjarke Sanbeck BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Claus Michael Valentin Hemmingsen FORMAND siden 2024
Bestyrelse Jens Almegaard NÆSTFORMAND siden 2024
Bestyrelse Britt Østergaard Salomonsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Birthe Nygaard Madsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Ejerregister 21-5 A/S (selskab) siden 2024
Komplementarer 21-5 KOMPLEMENTAR A/S (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2024
Stiftere 21-5 A/S (selskab) STIFTERE siden 2024

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner0-75,3k2024: -45.50020242025: -75.3122025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner25,8 mio.2024: 25.842.76820242025: 25.767.4562025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 26.947.882 kr (84,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 212.785 kr (0,7 %)Likvider: 4.581.890 kr (14,4 %)

Anlægsaktiver 26.947.882Øvrige omsætningsaktiver 212.785Likvider 4.581.890

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 25.767.456 kr (81,2 %)Langfristet gæld: 1.512.000 kr (4,8 %)Kortfristet gæld: 4.463.101 kr (14,1 %)

Egenkapital 25.767.456Langfristet gæld 1.512.000Kortfristet gæld 4.463.101

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,2 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.104 Højest
Årets resultat -75.312 kr - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.104 Højest
Soliditetsgrad 81,2 % - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.104 Højest

Anslået værdi beregnet

25,8 mio. kr - 25,8 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -75.312 174.717 25.767.456 31.742.557 XBRL
07.2024 - 12.2024 -45.500 -45.500 25.842.768 27.727.763 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæringer (review) · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 218.444 kr - 474.326 kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 699 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920 · 9 bygninger på grunden · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.621 m²
Grundareal
17.879 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.500.000 kr
heraf grund 10.727.400 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

21-5 A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
21-5 DK43 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 Komplementar ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK53 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK58 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 GROUP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
21-5 INT55 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
21-5 KOMPLEMENTAR A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
21-5 SE48 ekonomisk förening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.