Ejendomsselskabet THV 12 ApS Aktiv

CVR 44481626 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat -361.703 kr 2025 Egenkapital 3,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato07.12.2023 (2 år)
AdresseHarløsevej 296, 3400
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDueholm & Partnere, Godkendt Revisionshus
Soliditetsgrad (seneste)34,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med salg, køb, udlejning samt enhver form for investering og udvikling af fast ejendom samt derved efter ledelsens skøn beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under Harløse Gruppen ApS - 10 selskaber i alt · 4 ansatte i alt, opgjort for 2 af 11 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Harløse Gruppen ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Harløse Holding Gruppen ApS ejer 100% af
  3. Ejendomsselskabet THV 12 ApS CVR 44481626

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Simon Zenteno Willumsen DIREKTØR siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Harløse Holding Gruppen ApS (selskab) STIFTERE 2023

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner0-709,3k2024: -709.32320242025: -361.7032025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner3,2 mio.2024: 3.108.25720242025: 3.165.7112025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 8.979.641 kr (98,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 165.586 kr (1,8 %)Likvider: 18.634 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 8.979.641Øvrige omsætningsaktiver 165.586Likvider 18.634

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.165.711 kr (34,5 %)Kortfristet gæld: 5.998.150 kr (65,5 %)

Egenkapital 3.165.711Kortfristet gæld 5.998.150

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,9 % - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.374 Højest
Årets resultat -361.703 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.234 kr · n = 17.374 Højest
Soliditetsgrad 34,5 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.374 Højest

Anslået værdi beregnet

3,2 mio. kr - 3,2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -361.703 -205.644 3.165.711 9.163.861 XBRL
12.2023 - 12.2024 -709.323 164.541 3.108.257 6.199.817 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1900 · 5 bygninger på grunden · 11 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.175 m²
Boligareal
310 m²
Grundareal
316.077 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
13.000.000 kr
heraf grund 1.871.200 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AJ23 ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet af 08.10.2014 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet BV 19 ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet HLV 296 ApS Anden udlejning af boliger
Harløse Gruppen ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Harløse Holding Gruppen ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
HH Entreprise ApS Køb og salg af egen fast ejendom
PHT 10 ApS Anden udlejning af boliger
Tranegaard Harløse ApS Dyrkning af korn (undtagen ris), bælgfrugter og olieholdige frø
Vintage Garage ApS Udlejning og leasing af biler og lette motorkøretøjer