JDK Ejendomsinvest 2023 ApS Aktiv

CVR 44311488 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~180.000 kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -27.173 kr 2025 Egenkapital 13.299 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~10.000 kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato18.09.2023 (2 år)
AdresseØster Alle 76, 6600
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)0,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg og udlejning af fast ejendom samt anden dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør

Ejerskab

Del af koncernen under JDK INVEST ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

JDK Ejendomsinvest 2023 ApS CVR 44311488

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion John Dejbjerg Kristensen DIREKTØR siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere JDK INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2023

Forhold at være opmærksom på

Halvdelen af kapitalen er tabt
Egenkapitalen (13.299 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (40.000 kr) ved udgangen af 12.2025. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 40.472 kr (2024) til 13.299 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner472-27,2k2024: 47220242025: -27.1732025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner40,5k2024: 40.47220242025: 13.2992025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2024-2025102024: 020242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 2.527.177 kr (89,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 23.693 kr (0,8 %)Likvider: 272.704 kr (9,7 %)

Anlægsaktiver 2.527.177Øvrige omsætningsaktiver 23.693Likvider 272.704

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 13.299 kr (0,5 %)Kortfristet gæld: 2.810.275 kr (99,5 %)

Egenkapital 13.299Kortfristet gæld 2.810.275

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,0 % - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.374 Højest
Årets resultat -27.173 kr - højere end 27% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.234 kr · n = 17.374 Højest
Soliditetsgrad 0,5 % - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.374 Højest

Anslået værdi beregnet

13.299 kr - 13.299 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -27.173 106.139 13.299 2.823.574 XBRL
09.2023 - 12.2024 472 59.968 40.472 1.091.841 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 132.703 kr - 288.149 kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 699 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1934 · 3 bygninger på grunden
Boligareal
135 m²
Grundareal
517 m²
Off. vurdering 2024, hele ejendommen
1.558.000 kr
heraf grund 447.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

JDK INVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.