Ejendomsselskabet Svanevej 18 ApS Aktiv

CVR 43341162 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~6,3 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 3 mio. kr 2025 Egenkapital 30,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~30,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato17.06.2022 (4 år)
AdresseMøntergade 21, 1116
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.100.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@hlmanagement.dk · tlf. 33114000
Soliditetsgrad (seneste)48,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, sælge og udleje fast ejendom, foretage administration af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under HLM Fond II K/S - 13 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Ejendomsselskabet Svanevej 18 ApS CVR 43341162

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Henrik Lið DIREKTØR siden 2022

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HL Management A/S (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HL Management A/S (selskab) siden 2022

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner5,7 mio.-5,5 mio.2022: 5.251.73420222023: -5.497.44620232024: 5.693.16120242025: 3.008.2592025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner30,7 mio.2022: 27.491.73420222023: 21.994.28820232024: 27.687.44920242025: 30.695.7082025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 62.300.000 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 781.020 kr (1,2 %)Likvider: 8.955 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 62.300.000Øvrige omsætningsaktiver 781.020Likvider 8.955

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 30.695.708 kr (48,7 %)Hensatte forpligtelser: 2.335.875 kr (3,7 %)Langfristet gæld: 23.132.889 kr (36,7 %)Kortfristet gæld: 6.925.503 kr (11,0 %)

Egenkapital 30.695.708Hensatte forpligtelser 2.335.875Langfristet gæld 23.132.889Kortfristet gæld 6.925.503

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,8 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 3.008.259 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 48,7 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

30,7 mio. kr - 30,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.008.259 5.027.933 30.695.708 63.089.975 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.693.161 8.330.972 27.687.449 57.613.636 XBRL
01.2023 - 12.2023 -5.497.446 -6.286.512 21.994.288 48.202.194 XBRL
06.2022 - 12.2022 5.251.734 6.881.475 27.491.734 52.001.809 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,4 mio. kr - 8 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1926 · 2 bygninger på grunden · 46 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
13.632 m²
Grundareal
2.824 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
215.000.000 kr
heraf grund 39.394.800 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Dantes Plads 3 P/S Anden udlejning af boliger
DPNK Komplementar ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
Ejd.selskabet HDV 89 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Amagerbrogade 103 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Blegdamsvej 118 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Dantes Plads 1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Emil Pipers Vej 12-18 / 34-38 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Emil Pipers Vej 23-39 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Falkoner Alle 55, 4-6 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Falkoner Alle 55, st-3 ApS Køb og salg af egen fast ejendom