Skovgade 26-28 K/S Aktiv

CVR 43005413 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~800.000 kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 301.150 kr 2025 Egenkapital 4,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato24.01.2022 (4 år)
AdresseLien 34, 7700
Aktive produktionsenheder1
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)41,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt drive anden virksomhed, der direkte eller indirekte er forbundet hermed.

Tegningsregel: Kommanditselskabet tegnes af Komplementaren eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 50% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Bent Worm Sørensen DIREKTØR siden 2024
Direktion Diana Andersen DIREKTØR siden 2024

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Komplementarselskabet Skovgade ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister AS INVEST ApS (selskab) siden 2022
Ejerregister Adiamo Investment ApS (selskab) siden 2022
Ejerregister Stald Lynggaard ApS (selskab) siden 2022

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner309,2k2022: 280.08220222023: 309.20020232024: 302.15020242025: 301.1502025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner4,2 mio.2022: 3.280.08220222023: 3.589.28220232024: 3.891.43220242025: 4.192.5822025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2022-2025102022: 120222023: 120232024: 020242025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 9.595.000 kr (93,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 22.513 kr (0,2 %)Likvider: 606.123 kr (5,9 %)

Anlægsaktiver 9.595.000Øvrige omsætningsaktiver 22.513Likvider 606.123

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.192.582 kr (41,0 %)Langfristet gæld: 5.707.505 kr (55,8 %)Kortfristet gæld: 323.549 kr (3,2 %)

Egenkapital 4.192.582Langfristet gæld 5.707.505Kortfristet gæld 323.549

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,9 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 301.150 kr - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 41,0 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

4,2 mio. kr - 4,2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 301.150 498.913 4.192.582 10.223.636 XBRL
01.2024 - 12.2024 302.150 491.453 3.891.432 10.072.554 XBRL
01.2023 - 12.2023 309.200 497.411 3.589.282 9.991.843 XBRL
01.2022 - 12.2022 280.082 420.383 3.280.082 9.729.510 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 617.602 kr - 1,3 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 845 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1979 · 4 bygninger på grunden
Boligareal
167 m²
Grundareal
1.727 m²
Off. vurdering 2024, hele ejendommen
964.000 kr
heraf grund 153.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Adiamo Investment ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Anpartsselskabet GMM Invest Engroshandel med vin og spiritus
BENT SØRENSEN, THISTED ApS Detailhandel med tøj
B.S. HOLDING, V. VANDET ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
FORENINGEN VANDET SOGNEGAARD Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Komplementarselskabet Skovgade ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter