Ejendomsselskabet SMV2 ApS Aktiv

CVR 42942987 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,4 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 12,9 mio. kr 2025 Egenkapital 11,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~20,4 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato29.12.2021 (4 år)
AdresseStrandvejen 118, 2900
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)9,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udleje og drive ejendomme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af Thomas Johan Havemann eller af to direktører i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under TH41 Holding ApS - 14 selskaber i alt · 12 ansatte i alt, opgjort for 1 af 15 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. TH41 Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af stemmerne af
  2. HAVEMANNS ApS ejer 100% af
  3. E3 HOLDING ApS ejer 66,67-89,99% af
  4. Ejendomsselskabet SMV2 ApS CVR 42942987

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 91,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Thomas Johan Havemann DIREKTØR siden 2021
Direktion Anne Mette Zibrandt DIREKTØR siden 2021

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere MORTEN THØGERSEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere E3 HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister MORTEN THØGERSEN HOLDING ApS (selskab) siden 2021

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 10,5 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.695 Højest
Årets resultat 12.900.038 kr - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.769.831 kr · n = 3.695 Højest
Soliditetsgrad 9,6 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.695 Højest

Anslået værdi beregnet

11,7 mio. kr - 77,4 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 12.900.038 1.123.755 11.682.771 122.285.047 XBRL

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 1,8 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 526 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1899 · 2 bygninger på grunden · 38 virksomheder har adresse her
Boligareal
322 m²
Grundareal
1.107 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
44.398.000 kr
heraf grund 17.981.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

B2 EJENDOMME ApS Anden udlejning af boliger
B2 ELLEBRINKEN ApS Anden udlejning af boliger
B2 ENGELUNDSPARKEN ApS Anden udlejning af boliger
B2 FRISKOHUS ApS Anden udlejning af boliger
B2 HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
B2 MARGRETHEHØJPARKEN ApS Anden udlejning af boliger
B2 OLOF PALMES ALLÉ ApS Anden udlejning af boliger
BH5 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBRA HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
E3 HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber