Ejendomsselskabet Telegrafvej 4 ApS Aktiv

CVR 42622109 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~11,3 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 5,4 mio. kr 2025 Egenkapital -3,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~600.000 kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato24.08.2021 (4 år)
AdresseRoskildevej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktwww.jansenejendomme.dk · sj@jansenejendomme.dk · tlf. 27150075
Soliditetsgrad (seneste)-5,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved investering i fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: virksomheden tegnes af direktøren

Ejerskab

Del af koncernen under Søren H. Jansen Holding ApS - 16 selskaber i alt · 12 ansatte i alt, opgjort for 3 af 17 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Søren H. Jansen Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. JANSEN EJENDOMME A/S ejer 100% af
  3. Telegrafvej 4 Holding ApS ejer 100% af
  4. Ejendomsselskabet Telegrafvej 4 ApS CVR 42622109

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

Ejendomsselskabet Telegrafvej 4 ApS CVR 42622109

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Søren Hjardemaal Jansen DIREKTØR siden 2024

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Telegrafvej 4 Holding ApS (selskab) STIFTERE 2021

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -3.226.978 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,3 % - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 5.354.686 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad -5,0 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 32,1 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.354.686 8.979.379 -3.226.978 64.321.008 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 9,6 mio. kr - 14,3 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 2008 · 2 bygninger på grunden · 23 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.588 m²
Grundareal
10.496 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
7.050.000 kr
heraf grund 1.049.600 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

DANDYVEJ, VEJLE ApS Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSSELSKABET ANDKÆRVEJ A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet B915 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Industrivej ApS Køb og salg af egen fast ejendom
EJENDOMSSELSKABET JJV ApS Investering for egen regning
Ejendomsselskabet Løgumklostervej A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Mineralvej ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Østergade 3 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet ST ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Stiftsvej 9 ApS Udlejning af erhvervsejendomme