Bolio Erhverv ApS Aktiv

CVR 42618748 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~4,7 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 5,3 mio. kr 2025 Egenkapital 31,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~31,5 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 3 april 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato19.08.2021 (4 år)
AdresseØrstedsgade 19, 5000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (3 årsværk) · april 2026
Registreret kapital42.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakthttps://www.bolio.dk/erhverv · kontakt@bolio.dk · tlf. 93403020
Soliditetsgrad (seneste)36,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg og udlejning af fast ejendom samt unoterede aktier, der under- støtter investeringen i fast ejendom, og efter direktionens skøn hermed beslægtede aktiviteter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under Bolio Holding ApS - 9 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 9 ansatte i alt, opgjort for 4 af 10 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Mattias Poul Skovhøj ADM. DIR. siden 2021
Direktion Mike Samsøe Nedergaard DIREKTØR siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SmartEstate ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere Skovhøj 2021 ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere Nedergaard Bolig ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Simon Mørch Jensen siden 2021
Ejerregister SmartEstate ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister Skovhøj 2021 ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister Nedergaard Bolig ApS (selskab) siden 2021

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner14,9 mio.2022: 14.877.78420222023: 5.540.00220232024: 5.713.21420242025: 5.279.0122025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner31,5 mio.2022: 14.919.78420222023: 20.459.78620232024: 26.173.00020242025: 31.452.0122025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2022-2025302022: 02022202320242025: 32025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 81.468.295 kr (93,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 5.765.066 kr (6,6 %)Likvider: 14 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 81.468.295Øvrige omsætningsaktiver 5.765.066Likvider 14

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 31.452.012 kr (36,1 %)Hensatte forpligtelser: 7.426.502 kr (8,5 %)Langfristet gæld: 45.189.431 kr (51,8 %)Kortfristet gæld: 3.165.430 kr (3,6 %)

Egenkapital 31.452.012Hensatte forpligtelser 7.426.502Langfristet gæld 45.189.431Kortfristet gæld 3.165.430

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,1 % - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 5.279.012 kr - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 36,1 % - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

31,5 mio. kr - 32,8 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.279.012 3.710.348 31.452.012 87.233.375 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.713.214 2.782.045 26.173.000 66.094.386 XBRL
01.2023 - 12.2023 5.540.002 2.302.498 20.459.786 55.843.434 XBRL
08.2021 - 12.2022 14.877.784 489.761 14.919.784 35.792.128 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 3 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4 mio. kr - 5,9 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 526 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1912 · 3 bygninger på grunden · 22 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
498 m²
Boligareal
2.952 m²
Grundareal
2.745 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
17.200.000 kr
heraf grund 4.664.700 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Bolio ApS Anden udlejning af boliger
Bolio Astrupvej ApS Anden udlejning af boliger
Bolio Bangs Have ApS Anden udlejning af boliger
Bolio Ejendomme ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Bolio Ejendomsadministration ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Bolio Hjallesevej ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Bolio Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Bolio Kerteminde ApS Anden udlejning af boliger
Bolio Odense ApS Anden udlejning af boliger
Bolio Odin ApS Anden udlejning af boliger