Say Estate ApS Aktiv

CVR 42607711 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,2 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 3.791 kr 2025 Egenkapital -192.042 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato18.08.2021 (4 år)
AdresseMuslingevej 40, 8250
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)-1,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i ejendomme samt al virksomhed, som efter direktionens skøn har forbindelse hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion i forening

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kasper Schou Meldgaard DIREKTØR siden 2021
Direktion Nikolaj Duve DIREKTØR siden 2021

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HOLDING WHO ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere SAY INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2021

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -192.042 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner5,5k-192,4k2022: -192.41420222023: 5.47420232024: -48.89320242025: 3.7912025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner0-195,8k2022: -152.41420222023: -146.94020232024: -195.83320242025: -192.0422025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 10.640.617 kr (89,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 358.339 kr (3,0 %)Likvider: 893.939 kr (7,5 %)

Anlægsaktiver 10.640.617Øvrige omsætningsaktiver 358.339Likvider 893.939

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 11.590.338 kr (95,9 %)Kortfristet gæld: 494.599 kr (4,1 %)

Langfristet gæld 11.590.338Kortfristet gæld 494.599

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,0 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 3.791 kr - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad -1,6 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.791 750.332 -192.042 11.892.895 XBRL
01.2024 - 12.2024 -48.893 735.337 -195.833 11.974.632 XBRL
01.2023 - 12.2023 5.474 641.755 -146.940 11.870.709 XBRL
08.2021 - 12.2022 -192.414 423.263 -152.414 11.906.892 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 928.832 kr - 2 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 845 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 1979
Erhvervsareal
457 m²
Grundareal
2.231 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.250.000 kr
heraf grund 1.204.700 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Artificial bloom Detailhandel med blomster og planter
HOLDING WHO ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
SAY INVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
SAYS WHO A/S Industrielt design og modedesign