SMC-Ejendomsinvest ApS Aktiv

CVR 42504270 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat -2 mio. kr 2025 Egenkapital -3,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~36,5 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato29.06.2021 (5 år)
AdresseSkt. Knuds Torv 13, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital48.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)-9,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering, salg og udlejning af ejendomme eller andre investeringsobjekter samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Carsten Gad Rasmussen DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Carsten Gad Rasmussen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Steen McCormick FORMAND siden 2021
Bestyrelse Michael Larsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere CARA HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere SEMC HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere MILARS HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -3.428.708 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -5,5 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,2 % · n = 27.819 Højest
Årets resultat -1.979.242 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 993.247 kr · n = 27.819 Højest
Soliditetsgrad -9,5 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 27.819 Højest

Anslået værdi beregnet

30,7 mio. kr - 53 mio. kr

Beregnet af cvrviden ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.979.242 -17.311 -3.428.708 36.026.931 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938
Erhvervsareal
11.090 m²
Grundareal
3.737 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
128.000.000 kr
heraf grund 43.509.200 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

5R FINANS ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
5R People ApS Drift af callcentre
SEMC HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber