Bolig+ Odense I ApS Aktiv

CVR 42449725 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~3,5 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 14,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~14,6 mio. kr. cvrvidens eget skøn

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	08.06.2021 (5 år)
Adresse	Kalvebod Brygge 39, 1560
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	40.001 DKK
Revisor	EY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)	15,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve og drive fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren eller af 2 bestyrelsesmedlemmer

Ejerskab

Del af koncernen under Secure Bolig+ 1 ApS - 17 selskaber i alt · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 18 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Jacob Nordestgaard Jensen 4,5-9,99% · gennem 3 led The OneLife Company S.A. 4,5-9,99% · gennem 3 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

Secure Bolig+ 1 ApS øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
AEP Bolig+ I K/S ejer 100% af
Bolig+ Odense I ApS CVR 42449725

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

AEP Bolig+ I K/S 100% · bestemmende · andel siden 2021 ~468,3 mio. kr.

Bolig+ Odense I ApS CVR 42449725

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion	Thomas Esben Khan	DIREKTØR	siden 2021
Bestyrelse	Thomas Esben Khan	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2021
Bestyrelse	Jeppe Prehn Lassen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2025

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

AEP Bolig+ I K/S (selskab)

STIFTERE

2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 329 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 92.900.000Øvrige omsætningsaktiver 456.725Likvider 273.421

Passiver

Egenkapital 14.625.786Hensatte forpligtelser 405.258Langfristet gæld 77.656.913Kortfristet gæld 942.189

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,3 % - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.104 Højest

Årets resultat 1.234.342 kr - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.931 kr · n = 15.104 Højest

Soliditetsgrad 15,6 % - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,3 % · n = 15.104 Højest

Anslået værdi beregnet

14,6 mio. kr - 14,6 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	1.234.342	2.741.514	14.625.786	93.630.146	XBRL
01.2024 - 12.2024	-1.405.394	3.715.549	13.391.444	91.511.630	XBRL
01.2023 - 12.2023	-1.642.692	3.773.393	14.796.838	93.921.693	XBRL
01.2022 - 12.2022	2.746.879	261.838	16.439.530	100.868.967	XBRL
06.2021 - 12.2021	152.651	-	13.692.651	52.930.525	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,9 mio. kr - 4,4 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 526 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kalvebod Brygge 39, 1560 København V Hjemsted

Kontor · opført 1999 · 329 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 8.659 m²
Grundareal: 5.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 174.000.000 kr; heraf grund 34.526.300 kr
Energimærke: B

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

123 A/B Bellevue I	Udlejning af private andelsboliger
411 Restejendom Ejgårdshus I/S	Anden udlejning af boliger
801 Lyngby Hovedgade 57	Udlejning af erhvervsejendomme
802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen	Udlejning af erhvervsejendomme
A/B Bondehøj	Udlejning af private andelsboliger
A/B Christianslund I	Udlejning af private andelsboliger
A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B	Udlejning af private andelsboliger
A/B Mariebakken	Udlejning af private andelsboliger
A/B MARIENDALSVEJ 54	Udlejning af private andelsboliger
A/B Peder Skrams Gård	Udlejning af private andelsboliger