Projekt Svendborg III ApS Aktiv

CVR 42318760 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,9 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 3,1 mio. kr 2025 Egenkapital 14,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~15,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	19.04.2021 (5 år)
Adresse	Kristine Nielsens Gade 5, 8000
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	40.000 DKK
Revisor	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakt	ejd.faktura@koncenton.com · tlf. 69134900
Soliditetsgrad (seneste)	40,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at foretage investering i ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under Koncenton Vækstbyer A/S - 8 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 2 af 9 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Cecilie Lynge Rydahl 2,5-4,99% · gennem 3 led Christian Grønnegaard Jacobsen 2,5-4,99% · gennem 4 led Josefine Lynge Rydahl 2,5-4,99% · gennem 3 led Katrine Bredahl Jacobsen 2,5-4,99% · gennem 4 led Matilde Jacobsen 2,5-4,99% · gennem 4 led Oliver Lynge Rydahl 2,5-4,99% · gennem 3 led Bo Lynge Rydahl 1-2,25% · gennem 3 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Koncenton Vækstbyer A/S 100% · bestemmende · andel siden 2022 ~225,7 mio. kr.

Projekt Svendborg III ApS CVR 42318760

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion	Henrik Skovsby	DIREKTØR	siden 2024
Bestyrelse	Niels Peter Dahl	FORMAND	siden 2022
Bestyrelse	Torben Hedegaard Sørensen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2022
Bestyrelse	Daniel Lerup	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2024

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

Thybo Ejendomsudvikling A/S (selskab)

STIFTERE

2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister

Thybo Ejendomsudvikling A/S (selskab)

siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 472 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,4 % - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest

Årets resultat 3.054.667 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.937 kr · n = 15.103 Højest

Soliditetsgrad 40,7 % - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

14,7 mio. kr - 18,3 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	3.054.667	1.498.755	14.731.598	36.235.871	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,4 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 526 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kristine Nielsens Gade 5, 8000 Aarhus C Hjemsted

Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 472 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 16.782 m²
Boligareal: 5.441 m²
Grundareal: 5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 61.317.900 kr; heraf grund 61.317.900 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

A.9.1 ApS	Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS	Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS	Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab	Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS	Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab	Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All	Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion	Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo	Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E.	Ikke-finansielle holdingselskaber