Ejendomsselskabet Vestsjælland ApS Aktiv

CVR 42112968 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -103.560 kr 2025 Egenkapital -441.759 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,5 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato10.02.2021 (5 år)
AdresseHummeltoften 25, 2830
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)-22,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve og udvikle ejendomme samt anden efter bestyrelsens skøn forbundet virksomhed med køb og salg af fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med selskabets direktør eller af selskabets direktør i forening med 2 bestyrelsesmedlemmer.

Ejerskab

Del af koncernen under Visus Invest ApS - 3 selskaber i alt · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Visus Invest ApS øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
  2. Hartzberg Invest ApS ejer 66,67-89,99% af
  3. Ejendomsselskabet Vestsjælland ApS CVR 42112968

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 96,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Thomas Arnbak-Hartzberg DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Knud Erik Andreasen FORMAND siden 2021
Bestyrelse Palle Larsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Jørgen Hartzberg BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Thomas Arnbak-Hartzberg BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Everstone Holding A/S (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere Hold Com ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere Hartzberg Invest ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Everstone Holding A/S (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -441.759 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -5,2 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.371 Højest
Årets resultat -103.560 kr - højere end 16% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.234 kr · n = 17.371 Højest
Soliditetsgrad -22,4 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.371 Højest

Anslået værdi beregnet

2,5 mio. kr - 4,1 mio. kr

Beregnet af cvrviden ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -103.560 -9.586 -441.759 1.973.824 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1965 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
207 m²
Grundareal
1.187 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
7.494.000 kr
heraf grund 7.474.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Aurea Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Hartzberg Invest ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Visus Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber