Siemsens Gaard Svaneke ApS Aktiv

CVR 42082570 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato01.02.2021 (5 år)
AdresseFriis Hansens Vej 5, 7100 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
Soliditetsgrad (seneste)3,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, eje og udleje ejendommen beliggende Havnebryggen 9, Svaneke, 3740 Svaneke samt udøve virksomhed i forbindelse dermed. Selskabet kan endvidere drive hotel, restaurant, kro og lignende virksomhed fra ejendommen.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Hans August Lund DIREKTØR siden 2021
Revision MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB (selskab) REVISION siden 2022
Stiftere HUGUST HOLDING ApS (selskab) STIFTERE siden 2021
Stiftere H.A.L. HOLDING ApS (selskab) STIFTERE siden 2021

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 2.697.733 kr (2024) til 1.064.024 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner1,1 mio.-1,6 mio.2021: 418.58920212022: 1.135.79220222023: 642.68920232024: 460.66320242025: -1.633.7092025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner2,7 mio.2021: 458.58920212022: 1.594.38120222023: 2.237.07020232024: 2.697.73320242025: 1.064.0242025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 35.100.626 kr (97,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 728.683 kr (2,0 %)Likvider: 6.153 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 35.100.626Øvrige omsætningsaktiver 728.683Likvider 6.153

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.064.024 kr (3,0 %)Hensatte forpligtelser: 237.152 kr (0,7 %)Langfristet gæld: 32.665.169 kr (91,2 %)Kortfristet gæld: 1.869.117 kr (5,2 %)

Egenkapital 1.064.024Hensatte forpligtelser 237.152Langfristet gæld 32.665.169Kortfristet gæld 1.869.117

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -4,6 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.104 Højest
Årets resultat -1.633.709 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.104 Højest
Soliditetsgrad 3,0 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.104 Højest

Anslået værdi beregnet

1,1 mio. kr - 1,1 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.633.709 253.475 1.064.024 35.835.462 XBRL
01.2024 - 12.2024 460.663 1.819.025 2.697.733 36.827.899 XBRL
01.2023 - 12.2023 642.689 1.424.121 2.237.070 35.400.024 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.135.792 1.265.342 1.594.381 34.742.757 XBRL
02.2021 - 12.2021 418.589 963.551 458.589 24.594.154 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 316.914 kr - 688.141 kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 699 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1986 · 43 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.151 m²
Grundareal
7.662 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.150.000 kr
heraf grund 1.034.400 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

A.C.C. INVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
AK Badehotel v/Nicolas Alexander Kølpin Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
AL 119 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ALL INVEST 2009 ApS Andre aktiviteter i forbindelse med finansielle tjenesteydelser, undtagen forsikring og pensionsforsikring
ATLE ApS Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
CBA 2015 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
C&N INVEST ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ECIT Account A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
EJENDOMSSELSKABET FRIIS HANSENS VEJ 5 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSSELSKABET ST. RÅDHUSGADE 12 ApS Udlejning af erhvervsejendomme