K/S Skovlytoften, Holte Aktiv

CVR 42065234 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~9,6 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 8,4 mio. kr 2025 Egenkapital 123,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~123,9 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnK/S Niam V Skovlytoften 33 indtil 29.03.2021
Startdato22.01.2021 (5 år)
AdresseSkibsbyggerivej 5, 9000
Aktive produktionsenheder1
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktpost@kristensenproperties.com · tlf. 70228880
Soliditetsgrad (seneste)91,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, eje, sælge og udleje ejendomme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med et andet bestyrelsesmedlem eller af direktionen i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under K/S Kristensen Partners VII - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jeppe Lynge Larsen DIREKTØR siden 2021
Direktion Michael Ingemann Schmidt DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Kent Hoeg Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Martin Rauhe Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Torbjørn Lange FORMAND siden 2022

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Komplementarselskabet K Partners VII ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Niam V Denmark Commercial II AB siden 2021

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,2 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 8.419.191 kr - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 91,9 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

123,9 mio. kr - 123,9 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 8.419.191 7.619.458 123.934.268 134.907.813 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 8,1 mio. kr - 12,1 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2003 · 3 bygninger på grunden · 58 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.006 m²
Grundareal
9.238 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
87.000.000 kr
heraf grund 15.698.800 kr
Energimærke
A
Industri · opført 1962 · 24 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
10.557 m²
Grundareal
23.992 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
35.500.000 kr
heraf grund 13.675.400 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AMW Alment praktiserende lægers aktiviteter
AP BuyCo ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Axiometrix Solutions ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
BBT FIBEROPTIC ApS Engroshandel med andre maskiner og andet udstyr
BENNY LARSEN INTERNATIONAL ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Byoms ApS Detailhandel med andre nye varer
Carsten Thomsen Holding ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Countr Technologies ApS Engroshandel med kemiske produkter
EFSEN & EFSEN ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EFSEN ICAD Technology A/S Anden teknisk rådgivning