Ejendomsselskabet Magnesholm ApS Aktiv
CVR 41968885 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | LK Ejendomme Nord ApS
indtil 31.12.2024 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 22.12.2020 (5 år) |
| Adresse | Magnesmindevej 8, 9800 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | lars@lk-byggefirma.dk |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 4,4% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er projektudvikling, herunder opførelse, køb, salg og udlejning af fast ejendom, samt anden dermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene, af to bestyrelsesmedlemmer i forening, eller af den samlede bestyrelse.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Lars Kjærgaard | DIREKTØR | siden 2020 |
| Bestyrelse | Lars Kjærgaard | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Carl Mouritz Højrup | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Frede Jensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Lars Hermes Olsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Svane Park ApS (selskab) | STIFTERE | 2020 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | L.H.O. HOLDING ApS (selskab) | siden 2020 | |
| Ejerregister | LK Holding Nord ApS (selskab) | siden 2020 | |
| Ejerregister | Svane Park ApS (selskab) | siden 2020 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen faldt fra 5.001.021 kr (2024) til 898.567 kr (2025).
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 20.362.434Øvrige omsætningsaktiver 7.449
Passiver
Egenkapital 898.567Hensatte forpligtelser 469.000Langfristet gæld 18.376.449Kortfristet gæld 625.867
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 11.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
898.567 kr - 898.567 kr
Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.
Regnskabshistorik (5 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -4.102.454 | 583.649 | 898.567 | 20.369.883 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -440.130 | 431.660 | 5.001.021 | 25.805.690 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -898.589 | -138.223 | 5.441.151 | 25.543.551 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -700.851 | -314.308 | 6.339.740 | 25.222.306 | XBRL |
| 12.2020 - 12.2021 | -492.917 | -347.172 | 5.552.611 | 20.696.762 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 705.611 kr - 1,5 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 2.368 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 625 m²
- Boligareal
- 663 m²
- Grundareal
- 43.368 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 4.600.000 kr
- heraf grund 614.100 kr
Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk
| BoligPrima ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Byggerådgivning v/Lars Kjærgaard | Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for byggeri og anlægsarbejder |
| Collected ApS | Detailhandel med tøj |
| EKKOFONDEN | Investering for egen regning |
| Håndværk/v. Caroline Munk Simonsen | Drift af frisør- og barbersaloner |
| Koning | Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom |
| LK Holding Nord ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Projekt A, Hjørring ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| Projekt B, Hjørring ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| Psykolog Helene Kristiansen | Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning |