P/S Downtown CBD Aktiv

CVR 41962631 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 4.956 kr 2025 Årets resultat -75.201 kr 2025 Egenkapital 321.819 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~300.000 kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato09.12.2020 (5 år)
AdresseSundkrogsgade 21, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital370.000.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)99,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og drive virksomhed med projektering, udvikling, byggeri af selskabets ejendom med henblik på salg/eller udlejning samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse, af bestyrelsesformanden sammen med en direktør eller af komplementaren

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Blegvad Danielsen DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Lars Gøtke FORMAND siden 2020
Bestyrelse Søren Beck-Heede BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Michael Nielsen NÆSTFORMAND siden 2021
Bestyrelse Jakob Fogh Nissen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementaranpartsselskabet Downtown CBD (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2020

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementaranpartsselskabet Downtown CBD (selskab) STIFTERE 2020
Stiftere Carsten Niebuhrs Gade 10 ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Carsten Niebuhrs Gade 10 ApS (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Halvdelen af kapitalen er tabt
Egenkapitalen (321.819 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (370.000.000 kr) ved udgangen af 12.2025. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.
Mange virksomheder på adressen
Der er 364 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -23,2 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -2,1 % · n = 5.016 Højest
Årets resultat -75.201 kr - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -4.075 kr · n = 5.196 Højest
Soliditetsgrad 99,3 % - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 35,9 % · n = 5.015 Højest

Anslået værdi beregnet

321.819 kr - 321.819 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.956 -75.201 4.477 321.819 324.030 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2006 · 3 bygninger på grunden · 364 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.654 m²
Grundareal
5.014 m²
Off. vurdering 2015, hele ejendommen
18.752.400 kr
heraf grund 18.752.400 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

11 RUE SAINT DOMINIQUE PARIS VII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
13 RUE ALPHONSE DE NEUVILLE PARIS XVI ApS Køb og salg af egen fast ejendom
15 RUE DE CHERNOVIZ PARIS XVI ApS Køb og salg af egen fast ejendom
18 BIS RUE D'ANJOU PARIS VIII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
18 RUE GODOT DE MAUROY PARIS IX ApS Køb og salg af egen fast ejendom
19 RUE FRANCOIS 1ER PARIS VIII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
34 AVENUE MARCEAU PARIS VIII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
43 RUE DESCAMPS PARIS XVI ApS Køb og salg af egen fast ejendom
48/50 RUE PIERRE CHARRON - 1/3 RUE CERISOLES PARIS VIII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
4 RUE DUPHOT PARIS I ApS Køb og salg af egen fast ejendom