SPD Slotsherrensvej ApS Aktiv

CVR 41842725 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -1,3 mio. kr 2025 Egenkapital -2,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. cvrvidens eget skøn

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	09.11.2020 (5 år)
Adresse	Sankt Annæ Plads 28, 1250
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	40.000 DKK
Revisor	Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakt	mbj@spd.dk
Soliditetsgrad (seneste)	-4,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle og sælge eller udleje fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktionsmedlemmer i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under STH ApS - 7 selskaber i alt · 6 ansatte i alt, opgjort for 3 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Stig Holmboe-Thorsen 33,34-45% · gennem 4 led Andreas Holmboe Thorsen 13,33-18,74% · gennem 4 led Michelle Thorsbrenner 13,33-18,74% · gennem 4 led Niclas Thorsbrenner 8,33-13,33% · gennem 3 led Harvey Thorsbrenner 5-8,33% · gennem 3 led Maggie Thorsbrenner 5-8,33% · gennem 3 led Walther Thorsbrenner 5-8,33% · gennem 3 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

STH ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
SCANDINAVIAN PROPERTY DEVELOPMENT A/S ejer 66,67-89,99% af
Property Development Scandinavia ApS ejer 100% af
SPD Slotsherrensvej ApS CVR 41842725

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

Property Development Scandinavia ApS 100% · bestemmende · andel siden 2020 ~77,4 mio. kr.

SPD Slotsherrensvej ApS CVR 41842725

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion	Stig Holmboe-Thorsen	DIREKTØR	siden 2020
Direktion	Niclas Thorsbrenner	DIREKTØR	siden 2020

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

Property Development Scandinavia ApS (selskab)

STIFTERE

2020

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -2.446.894 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.

Mange virksomheder på adressen
Der er 55 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,6 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.104 Højest

Årets resultat -1.333.699 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.931 kr · n = 15.104 Højest

Soliditetsgrad -4,8 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,3 % · n = 15.104 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	-1.333.699	1.004.081	-2.446.894	50.826.968	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 1,6 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 526 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Sankt Annæ Plads 28, 1250 København K Hjemsted

Kontor · opført 1895 · 2 bygninger på grunden · 55 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 6.423 m²
Grundareal: 2.164 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 120.000.000 kr; heraf grund 28.900.200 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AHT Holding ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
Apto Advice ApS	Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Apto Invest ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
BETTER COLLECTIVE A/S	Anden udgivelse af software
Better Holding 2012 A/S	Ikke-finansielle holdingselskaber
Better Restaurants 2022 ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
Better Wine ApS	Engroshandel med vin og spiritus
BH SPV I ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
Chosen ApS	Udgivelse af videospil
CHR. DAM HOLDING ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber