Ejendomsanpartsselskabet Nørre Boulevard 12-16, Køge Aktiv

CVR 41228482 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~3,1 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 20,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~20,6 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKiss Development Køge IV ApS indtil 03.01.2022
Startdato06.02.2020 (6 år)
AdresseVestergade 8, 4600
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorKreston CM Statsautoriseret Revisions interessentskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)31,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg og udlejning af fast ejendom samt anden efter direktionens skøn beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør

Ejerskab

Del af koncernen under Søren Nielsen Invest Køge ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Ejendomsanpartsselskabet Nørre Boulevard 12-16, Køge CVR 41228482

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Søren Nielsen DIREKTØR siden 2022
Direktion Pernille Sveistrup DIREKTØR siden 2026

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere EJENDOMSSELSKABET SYD ApS (selskab) STIFTERE 2020
Stiftere Anpartsselskabet af 7. oktober 2022 (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SØREN NIELSEN STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB (selskab) siden 2020
Ejerregister EJENDOMSSELSKABET SYD ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Anpartsselskabet af 7. oktober 2022 (selskab) siden 2020
Ejerregister Brian Hildskov Hansen Invest, statsautoriseret revisionsanpartsselskab (selskab) siden 2020

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 07.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,8 % - højere end 47% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.102 Højest
Årets resultat 1.171.350 kr - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.391 kr · n = 15.102 Højest
Soliditetsgrad 31,7 % - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.102 Højest

Anslået værdi beregnet

20,6 mio. kr - 20,6 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.171.350 2.504.334 20.578.903 64.846.130 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,7 mio. kr - 4 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 788 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1969 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
117 m²
Boligareal
182 m²
Grundareal
331 m²
Off. vurdering 2019, hele ejendommen
2.700.000 kr
heraf grund 926.800 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Ejendomsanpartsselskabet Vordingborgvej 35, Køge Anden udlejning af boliger
Ejerforeningen Nørre Boulevard 12-16, Køge Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Hair by MBS Denmark ApS Drift af frisør- og barbersaloner
PERNILLE SVEISTRUP INVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Søren Nielsen Ejendomme Køge ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Søren Nielsen Invest Køge ApS Ikke-finansielle holdingselskaber